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住宅ローンは一括返済が得とは限らない!メリット・デメリットを解説

住宅ローンの一括返済にはメリット・デメリットの両方があり必ずしも得になるとはいえません。マイナス面にもしっかり目を向けながら、一括返済がおすすめな人・おすすめではない人を明確に解説。後悔しない判断をするための情報を公開しています。

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住宅ローンの新潮流!?40年ローンのメリット・デメリットとおすすめ金融機関8選

住宅ローンの多くは返済期間の最長が35年ですが、一部に40年・50年の住宅ローンがあります。月々の返済額は安くなる反面、金利の上乗せや返済期間の長期化によって支払う利息の負担が大きくなるデメリットがあります。注意が必要な40年以上の住宅ローンを詳しく解説します。

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住宅ローンの抵当権|設定・抹消に必要な書類と手続きの流れを解説

住宅ローンを組む際には、かならず不動産に抵当権が設定されます。また、ローンを完済すると抵当権はなくなりますが、その際には抵当権抹消の手続きをしなければなりません。それぞれの手続の方法や必要書類、手続き費用などを解説します。

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住宅ローンはどこに相談する?相談先の選び方や流れ、タイミングを紹介

「住宅ローンの相談はどこにすべき?」 「住宅ローンの相談はいつするべき?」 上記のような疑問をお持ちの方がいるのではないでしょうか。 結論からお伝えすると、住宅ローンの相談先は大きく分けて4つあります。 不動産会社・住宅 […]

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住宅ローンで後悔する7つの原因と後悔しないための5つのポイント

住宅ローンで後悔したくないと悩んでいる人必見。この記事では、住宅ローンで後悔する7つの原因と住宅ローンで後悔しないための5つのポイント、万が一住宅ローンで後悔した場合の対処法を解説します。納得のいく住宅ローンを組むためにも、参考にしてみてください。

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住宅ローン特約とは?その契約内容、メリット・デメリットなどを解説

「住宅ローンの特約って何のこと?」 「この特約をつけるとどんなメリットがあるの?」 住宅ローンを検討している人で、そんな疑問を持った人も多いでしょう。 実は、「住宅ローンの特約」というときには、2つの意味があります。 不 […]

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親子ローンとは?リレーローンとペアローンの違いやデメリットを解説

親子ローンとは「1つの住宅を親と子で購入し、二世代で返済していく住宅ローン」の総称です。親子ローンはリレーローンとペアローンの2種類ありますが、一般的には「親子ローン=リレーローン」を指します。 ほとんどの金融機関では「 […]

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住宅ローンの担保とは?人的担保・物的担保の違いや種類を解説

住宅ローンの担保とは金融機関に住宅ローンの返済できなくなった場合を想定し、代わりの返済手段として物や人を用意しておく仕組みのことです。この記事では、住宅ローンの担保の種類や担保を設定するメリット、デメリットなどを詳しく解説していきます。

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住宅ローンにはどんな種類がある?それぞれの特徴とメリットなどを比較

「住宅ローンにはどんな種類があるの?」 「住宅ローンを借りたいけれど、種類が多すぎてどれを借りればいいのか選べない」 そんな疑問や悩みを持っている人も多いことでしょう。 実際、住宅ローンには、以下のようなさまざまな種類が […]

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契約者が死亡したら住宅ローンはどうなる?返済免除の条件を解説

「住宅ローンの返済中に万が一のことがあったら返済はどうなるんだろう…」 住宅ローンの返済は長期間に及ぶため心配ですよね。 団体信用生命保険とは、契約者が亡くなったり高度障害になった場合に保険金により残りのローンが返済され […]

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住宅ローンの連帯債務とは?連帯債務のメリットとデメリットを解説

住宅ローンの連帯債務とは何か、メリット、デメリットについて紹介します。また、ペアローンと連帯保証との違いについても明らかにしていきます。本記事を読むことで、連帯債務で住宅ローンを組むべきかどうか判断できるでしょう。

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夫婦が住宅ローンを組む方法は3つ!ペアローンや収入合算には要注意

夫婦で住宅ローンを組む方法は、単独ローン・ペアローン・収入合算で組むローンの3パターンがあり、この記事では、これら3つの方法を詳しく解説しています。それぞれのメリット・デメリットを良く理解してご家庭に合った組み方をしましょう。

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