2024.05.13 更新

【2024年最新】リノベーション会社27選!業者選びのポイント9つとハズレを見分ける方法も紹介 #リノベーション会社

リノベーション会社の選び方

「本当に信頼できるリノベ会社はどうやって判断する?」
「家は大きな買い物だからとにかく後悔したくない…」

リノベーションを依頼する会社選びは失敗したくないですよね。

リノベ会社を探している人にまずお伝えしたいことは、ホームページ・SNS・雑誌の雰囲気だけで決めるのはやめるべきだということです。

住まいは家族と暮らしを守るための箱であるため、安全性や施工力などの実力をしっかり見極めるべきです。

この記事では、リノベーション会社の種類や特徴を紹介しながら、「簡単にわかるもっとも客観的で信用性が高い評価基準」を解説します。

おすすめのリノベーション会社とリノベーション会社選びのポイントも紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

Advisor

一級建築士 アドバイザー 西村 一宏

[監修]一級建築士

西村 一宏

リノベーション・オブ・ザ・イヤーを受賞した設計・施工部門の責任者としてゼロリノベ建築を担う。著者の詳しいプロフィール

Author

“【著者】ゼロリノベ編集部"

[著者]

ゼロリノベ編集部

元銀行員・宅地建物取引士・一級建築士が在籍して「住宅ローンサポート・不動産仲介・リノベーション設計・施工」をワンストップで手がけるゼロリノベ(株式会社groove agent)。著者の詳しいプロフィール

\一級建築士監修のWEBセミナー/

リノベーション会社とは?3つの種類と特徴を比較

リノベーション会社とは?3つの種類と特徴を比較リノベーション会社と一口に言っても多くの種類に分類されます。

まずはどのような種類の会社があって、どのような人に適しているのかを体系的に理解しておきましょう。

今回は以下の3つに分けてリノベーション会社を紹介します。

  • リノベーション専門の大手会社
  • 大手建設業・工務店などのリノベーションサービス
  • リノベーション済み物件の販売事業会社

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1-1.リノベーション専門の大手会社

リノベーション専門の大手会社とは、リノベーションをメイン事業にした会社のことを指します。

デザイン性やリノベーションのコンセプトなどを明確に定義し、他社との差別化を測っています。

また、物件選びから施工、アフターフォローまでワンストップで提供している会社が多く、リノベーションのノウハウも豊富な点が強みです。

リノベーションのこだわりや理想を叶えやすいのがリノベーション専門の大手会社です。

1-2.大手建設業・工務店などのリノベーションサービス

大手建設業・工務店などのリノベーションサービスとは、名前を聞けば誰でも知っているような大手の建設業や工務店、ハウスメーカーなどが提供するリノベーションサービスのことです。

さまざまな媒体の広告で見かけることが多く、認知度の高さから安心感があります。

リノベーション専門会社に比べ、費用が高くなりやすいですが、アフターフォローまで充実しているという利点があります。

とにかく安心感を重視したい、失敗だけはしたくない人におすすめです。

1-3.リノベーション済み物件の販売事業会社

リノベーション済み物件の販売事業会社とは、その名のとおり、自社でリノベーションした中古住宅を販売する会社です。

完成しているリノベーション済みの物件を購入できるため、物件選びやリノベーションの設計を考える必要がなく、購入後すぐに住めます。

また、リノベーションの内容も入居者目線でコンセプトに沿った設計となっているところが多いため、一般的なリフォームよりもおしゃれな物件が多いです。

細かいこだわりや好みのデザイン・間取りがなければ、新築よりも費用を抑えて、新築同様の家にすぐに住めるといった利点があります。

リノベーション会社おすすめランキング|おしゃれで実績のある業者27選

リノベーション会社おすすめランキング|おしゃれで実績のある業者27選ここからは、具体的にリノベーション会社を紹介していきます。

リノベーション業界で有名な、おしゃれで実績のあるリノベ専門の会社を以下の表でまとめました。

名称 会社名 所在地 対応エリア
ゼロリノベ 株式会社groove agent 本店:東京都港区北青山2丁目12−42 全国
リノベる。 リノべる株式会社 本社:東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 全国
nuリノベーション 株式会社ニューユニークス 東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT 関東
LOHAS studio 株式会社 OKUTA(オクタ) 本社:埼玉県さいたま市大宮区宮町3-25 OKUTA Familyビル 東京・神奈川・埼玉・千葉
リノデュース 株式会社テシオ 青山ショールーム&オフィス:東京都渋谷区渋谷2-2-6 青山ホワイトアドビービル2F 東京・神奈川・千葉・埼玉
スタイル工房 株式会社スタイル工房 本社:stylekoubou浜田山 東京都杉並区成田西3-2-4 1F 東京・神奈川
SHUKEN Re 株式会社 SHUKEN Re 千葉県浦安市海楽 2-5-35 東京・神奈川・千葉
FIND 株式会社FIND 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷5-7-4 東京・神奈川
craft 株式会社クラフト 青山モデルルーム・オフィス:東京都港区南青山3-1-31 KD南青山ビル 201 東京・神奈川・千葉・埼玉
クラフトワン クラフトエステート株式会社 青山モデルルームオフィス:東京都港区南青山3−1−31 KD南青山ビル201 東京・神奈川・千葉・埼玉
リノまま 東京テアルト株式会社 東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル 東京・神奈川・埼玉
ひかリノベ 株式会社ネクサス・アールハウジング 千葉県市川市南大野1-14-2 東京・神奈川・千葉
blue studio 株式会社ブルースタジオ 本社:東京都中央区築地4丁目5-9 築地安田第2ビル4F 関東
ハコリノベ 株式会社サンリフォーム 本社:大阪市西区南堀江3丁目2番1号 プラザ10ビル 関東(横浜、横須賀、東京南部)関西(大阪、神戸、京都)
マルリノ|セキスイハイムグループ 東京セキスイファミエス株式会社 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟 東京、神奈川
Panasonicリフォーム|パナソニックホールディングス パナソニック リフォーム株式会社 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 全国
ミサワリフォーム|ミサワリフォーム株式会社 ミサワリフォーム株式会社 東京都杉並区高井戸東2丁目4番5号 東京・神奈川
新築そっくりさん|住友不動産株式会社 住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) 全国
Livness|大和ハウス工業株式会社 大和ハウス工業株式会社 大阪市北区梅田3丁目3番5号 全国
マイリノ|大阪ガス グローバルベイス株式会社 東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー23F 関東(東京、神奈川、埼玉、千葉)・関西(大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良)
cowcamo 株式会社ツクルバ 東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル 7F 東京・神奈川
リノベ不動産 株式会社WAKUWAKU 東京都目黒区三田2-4-4 全国
リビタ 株式会社リビタ 東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル(受付1F) 東京・神奈川・千葉・埼玉
住友林業のリノベーション住宅 住友林業株式会社 東京都千代田区大手町一丁目3番2号 全国
リノコレ グローバルベイス株式会社 東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー23F 関東(東京、神奈川、埼玉、千葉)・関西(大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良)
インテリックス 株式会社インテリックス 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F 東京・神奈川・千葉・埼玉
エフステージ 株式会社エフステージ 東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル 東京・神奈川・千葉・埼玉

各リノベーション会社の詳細は以下の章でご紹介していきます。

2-1.リノベーション専門の大手会社14選

リノベーション専門の大手会社は以下の14社です。

  • ゼロリノベ
  • リノベる。
  • nuリノベーション
  • LOHAS studio
  • リノデュース
  • スタイル工房
  • SHUKEN Re
  • FIND
  • craft
  • クラフトワン
  • リノまま
  • ひかリノベ
  • blue studio
  • ハコリノベ

それぞれ詳しく見ていきましょう。

2-1-1.ゼロリノベ

ゼロリノベ

会社名 株式会社groove agent
所在地 本店:東京都港区北青山2丁目12−42
対応エリア 全国
公式サイト https://www.zerorenovation.com/

「ゼロリノベ」は株式会社groove agentが運営するリノベーションサービスです。

物件選びから施工、アフターフォローまでをすべて自社で実施するワンストップリノベーションを提供しており、日本全国で対応しています。

マイホーム購入が人生の足かせにならないよう、その先の人生の充実まで考えた自由度の高いリノベーションを叶えます。

持ち家のリノベーションや売却・住み替えなどにも対応しており、豊富なノウハウで理想の住まいづくりをサポートしてくれるでしょう。

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2-1-2.リノベる。

リノベる。

会社名 リノべる株式会社
所在地 本社:東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
対応エリア 全国
公式サイト https://www.renoveru.jp/

「リノべる。」はリノべる株式会社が運営するリノベーションサービスです。

5,500戸を超えるワンストップリノベーションの実績を誇り、2023年には「マンションリフォーム売上ランキング2023」にて、ワンストップサービス部門の1位を獲得しています。

北海道から沖縄まで日本全国にショールームを抱えているため、近場のショールームに足を運んでみてはいかがでしょうか。

2-1-3.nuリノベーション

nuリノベーション

会社名 株式会社ニューユニークス
所在地 東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT
対応エリア 関東
公式サイト https://n-u.jp/

「nuリノベーション」は、株式会社ニューユニークスが関東エリアをメインに運営するリノベーションサービスです。

100%オーダー型のリノベーションを提供しており、レイアウトや住宅設備、使用する材料まで細かい注文をすべて引き受けてくれます。

施工前のヒアリングではデザインや間取りだけでなく、日々の過ごし方や生活リズムなども取り入れ、過ごす家族が家と一体となれる家づくりを叶えます。

公式サイトでは実際の事例も多数掲載されているので、ぜひご覧ください。

2-1-4.LOHAS studio

LOHAS studio

会社名 株式会社 OKUTA(オクタ)
所在地 本社:埼玉県さいたま市大宮区宮町3-25 OKUTA Familyビル
対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉
公式サイト https://www.okuta.com/

「LOHAS studio」は株式会社OKUTA(オクタ)が運営する関東圏を中心としたリノベーションサービスです。

健康や地球に配慮した自然素材を扱うリノベーションが大きな特徴であり、省エネでありながら自然の温もりを感じられる住宅を数多く生み出しています。

また、14年連続でリフォームデザインコンテストに入賞した実績を持ち、自然素材を生かしながらもデザイン性の高いリノベーションを手がけます。

物件購入だけでなく、土地購入も任せられるため、新築住宅を検討している人にもおすすめのリノベーション会社です。

2-1-5.リノデュース

リノデュース

会社名 株式会社テシオ
所在地 青山ショールーム&オフィス:東京都渋谷区渋谷2-2-6 青山ホワイトアドビービル2F
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト https://www.renoduce.com/

「リノデュース」は株式会社テシオが運営する、東京・神奈川・千葉・埼玉エリアでリノベーションを提供するサービスです。

施工会社から始まったリノデュースは高い技術力を誇る職人を多く抱えており、品質の高さは確かなものがあります。

物件購入においても、熟練の職人による目利きが強みとなり、リノベーションに向いている物件を独自の目線で提案してくれます。

公式サイトではリノデュースが抱える職人の紹介もあるため、気になる人はぜひ覗いてみてください。

2-1-6.スタイル工房

スタイル工房

会社名 株式会社スタイル工房
所在地 本社:stylekoubou浜田山 東京都杉並区成田西3-2-4 1F
対応エリア 東京・神奈川
公式サイト https://www.stylekoubou.com/

「スタイル工房」は株式会社スタイル工房が運営するリノベーションサービスです。

東京、神奈川に抱える4つの店舗へお客様に足を運んでもらい、使用する材料やデザインを実際に感じてもらった上で判断してもらう、スタジオ型ショールームが大きな特徴です。

創業時のリフォーム下請け会社の経験を活かし、家づくりにおけるお客様の不安を取り払うサービスを心がけています。

また、構造補強や住宅の性能を向上させる工事の経験も豊富なため、築年数の経過した物件のリノベーションも安心して依頼できます。

2-1-7.SHUKEN Re(アールイー)

SHUKEN Re(アールイー)

会社名 株式会社 SHUKEN Re
所在地 千葉県浦安市海楽 2-5-35
対応エリア 東京・神奈川・千葉
公式サイト https://shuken-renovation.jp/

「SHUKEN Re」は株式会社SHUKEN Reが運営するリノベーションサービスです。

世帯ごとのライフスタイルに合わせたリノベーションを提案しており、世界に1つだけの家をつくり出します。

設計から施工まで自社で行うワンストップサービスのため、細かい要望にも柔軟に対応してくれます。
また、グループ会社で家具工場を抱えており、リノベーションに合わせた家具を提案してくれる点も特徴です。

2-1-8.FIND

FIND

会社名 株式会社FIND
所在地 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷5-7-4
対応エリア 東京・神奈川
公式サイト https://www.a-find.jp/

「FIND」は株式会社FINDが東京・神奈川エリアを中心に展開するリノベーションサービスです。

エリア密着型のリノベーションを提供しており、これまでに4,000件以上の実績を誇ります。

物件探しから依頼できるワンストップ型のリノベーションは、初めてリノベーションをする方にもおすすめです。

その他にもオフィス・店舗のデザインや設計など、幅広い不動産建築のノウハウを保有しているので、法人や個人事業主の人でも気軽に相談できます。

2-1-9.craft

craft

会社名 株式会社クラフト
所在地 青山モデルルーム・オフィス:東京都港区南青山3-1-31 KD南青山ビル 201
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト https://craftdesign.tokyo/

「クラフト」は株式会社クラフトが東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に展開するリノベーションサービスです。

創業1982年の歴史を持ち、高級不動産のリノベーションやデザインリフォームを得意としています。

ライフスタイルに合わせた上質なデザインを提案しており、またデザイン性の高さの中にも安全性や過ごしやすさを組み込んでくれます。

小さな不安もスムーズに解消する営業、設計、工事のリノベーションチーム体制も特徴的です。

2-1-10.クラフトワン

クラフトワン

会社名 クラフトエステート株式会社
所在地 青山モデルルームオフィス:東京都港区南青山3−1−31 KD南青山ビル201
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト https://craft-one.design/

「クラフトワン」はクラフトエステート株式会社が運営するワンストップのリノベーションサービスです。

上質なリノベーションを得意としており、中古物件選びも独自の目線でサポートしてくれます。

建築士や宅建士だけでなく、建設デザイナーや不動産コンサルタントなど、さまざまな不動産のプロを自社で抱え、リノベーションに必要なすべてのアドバイスが受けられます。

リノベーションを進める前に、プロの目線で費用の全額を明確にしてくれる点も魅力です。

2-1-11.リノまま

リノまま

会社名 東京テアルト株式会社
所在地 東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル
対応エリア 東京・神奈川・埼玉
公式サイト https://www.renomama.jp/

「リノまま」は東京テアルト株式会社が運営するリノベーションサービスです。

中古リノベーションマンションの販売事業の経験を持っていることから、中古物件のリノベーションノウハウは大手企業に引けを取らないほど豊富です。

人々の暮らしに活気と明日への生産意欲をもたらすという創業時の理念が、現在のリノベーションにも受け継がれています。

2-1-12.ひかリノベ

ひかリノベ

会社名 株式会社ネクサス・アールハウジング
所在地 千葉県市川市南大野1-14-2
対応エリア 東京・神奈川・千葉
公式サイト https://hikarinobe.com/

「ひかリノベ」は株式会社ネクサス・アールハウジングが東京・神奈川・千葉を中心に展開するリノベーションサービスです。

持ち家のリノベーションから中古物件を購入してのリノベーション、新築物件のプチリノベなど幅広く対応しています。

公式サイトには、6つの質問に答えるだけで最適なリノベーションプランを提供してくれるシュミレーターもあるため、気になる人はぜひ試してみてください。

2-1-13.blue studio

blue studio

会社名 株式会社ブルースタジオ
所在地 本社:東京都中央区築地4丁目5-9 築地安田第2ビル4F
対応エリア 関東・福岡
公式サイト https://www.bluestudio.jp/

「blue studio」は不動産仲介やコンサルティングなどを広く行う株式会社ブルースタジオが運営する個人宅向けリノベーションサービスです。

不動産の豊富なノウハウをベースに、戸建てやマンション、中古物件などさまざまなリノベーションに対応しています。

物件探しからサポートしてくれるワンストップリノベーションも提供しており、不動産総合事業会社ならではの目線で、他にはないさまざまなアドバイスを受けられます。

2-1-14.ハコリノベ

ハコリノベ

会社名 株式会社サンリフォーム
所在地 本社:大阪市西区南堀江3丁目2番1号 プラザ10ビル
対応エリア 関東(横浜、横須賀、東京南部)関西(大阪、神戸、京都)
公式サイト https://www.hacorenove.jp/

「ハコリノベ」は株式会社サンリフォームが運営する、リノベーションサービスです。

昭和53年創業の歴史ある会社であり、不動産仲介から店舗やオフィスのリフォーム、住宅設備の施工など不動産に関するさまざまな事業を展開しています。

長年の経営で培ったノウハウを活かし、リノベーション実績は50,000件以上を誇ります。

本社は大阪に所在しているため、関西方面の人でも気軽に依頼しやすいです。

2-2.大手建設業・工務店などのリノベーサービス6選

続いて、大手建設業・工務店などのリノベサービスを6社紹介します。

  • マルリノ|セキスイハイムグループ
  • Panasonicリフォーム|パナソニックホールディングス
  • ミサワリフォーム|ミサワリフォーム株式会社
  • 新築そっくりさん|住友不動産株式会社
  • Livness|大和ハウス工業株式会社
  • マイリノ|大阪ガス

それぞれ詳しくみていきましょう。

2-2-1.マルリノ|セキスイハイムグループ

マルリノ|セキスイハイムグループ

会社名 東京セキスイファミエス株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
対応エリア 東京、神奈川、千葉、埼玉、山梨
公式サイト https://maru-rino.com/

「マルリノ」はセキスイハイムグループの東京セキスイファミエス株式会社が運営するリノベーションサービスです。

人と環境に優しいリノベーションをミッションに掲げており、エアコンなしでも過ごせる空間や安定した給排水システムなどを備えた家づくりを提供してくれます。

独自のノウハウや研究を活かしたサービスは、他のリノベーション会社にはなかなかありません。

また、最長10年間のサポート保証付きで、引き渡し後のトラブルにも丁寧に対応してくれます。

2-2-2.Panasonicリフォーム|パナソニックホールディングス

ホールディングス

会社名 パナソニック リフォーム株式会社
所在地 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
対応エリア 全国
公式サイト https://homes.panasonic.com/phr/

「Panasonicリフォームは」パナソニック リフォーム株式会社が全国で展開するリフォーム・リノベーションサービスです。

長年の家づくりの経験を活かし、木造住宅やマンションなど多彩な物件タイプにも対応できる独自のノウハウで品質の高いリノベーションを提供しています。

また、耐震、断熱技術や経年劣化を防ぐ技術などを取り入れたリノベーションによって物件価値を維持してくれます。

グループ企業で生産する住宅設備も同時に提案してくれるため、最適な家電を揃えられる点も大きな特徴です。

2-2-3.ミサワリフォーム|ミサワリフォーム株式会社

ミサワリフォーム|ミサワリフォーム株式会社

会社名 ミサワホーム株式会社
所在地 東京都杉並区高井戸東2丁目4番5号
対応エリア 東京・神奈川
公式サイト https://www.misawa-reform.co.jp/

「ミサワリフォーム」はミサワホームが運営するリノベーション・リフォーム事業です。

住宅の製造や販売からまちづくり、開発事業まで多岐にわたって不動産事業を展開するミサワホームが、リノベーション・リフォームのブランドとして東京神奈川エリアを中心に展開しています。

上場企業の知見と独自のノウハウによって高品質で安心できるリノベーションが魅力です。

無担保で1,000万円までの融資が受けられるローンや住宅の耐震診断なども、大手企業ならではの強みです。

2-2-4.新築そっくりさん|住友不動産株式会社

新築そっくりさん|住友不動産株式会社

会社名 住友不動産株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
対応エリア 全国
公式サイト https://www.sokkuri3.com/

「新築そっくりさん」は住友不動産株式会社が運営するリフォーム・リノベーションサービスです。

戸建ての丸ごとリフォーム件数は16万戸を超え、リフォーム・リノベーションの実績は日本でもトップクラスです。

不動産屋さんの子会社ではなく大手不動産デベロッパーの住宅再生事業として、ただのリノベーションにはとどまらない家の再構築を目指しています。

また、想定外のトラブルによる追加費用の発生を事前に防ぐ入念な物件の調査も新築そっくりさんならではの強みです。

2-2-5.Livness|大和ハウス工業株式会社

Livness|大和ハウス工業株式会社

会社名 大和ハウス工業株式会社
所在地 大阪市北区梅田3丁目3番5号
対応エリア 全国
公式サイト https://www.daiwahouse.co.jp/stock/

「Livness」は大和ハウス工業株式会社が運営する、全国で不動産仲介や買取、リノベーションに対応している不動産総合窓口です。

リノベーションサービスでは物件探しからワンストップで引き受けており、費用面においても最適な住宅ローンの提案までしてくれます。

年間のリノベーション実績は9万件を超え、確かな施工技術とさまざまな物件にも対応できるノウハウで高品質な住宅再生を手がけています。

2-2-6.マイリノ|大阪ガス

マイリノ|大阪ガス

会社名 グローバルベイス株式会社
所在地 東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー23F
対応エリア 関東(東京、神奈川、埼玉、千葉)・関西(大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良)
公式サイト https://www.globalbase.jp/myreno/

「マイリノ」は大阪ガスの子会社であるグローバルベイス株式会社が手がけるリノベーションサービスです。

物件探しから施工までワンストップで提供しており、4,500件以上のリノベーション実績を誇ります。

親会社である大阪ガスが培ってきた厳格な基準による物件の調査や一級建築士やインテリアコーディネーターをはじめとしたさまざまな資格保有者によるサポートなど、安心できる体制が整っています。

その他にも、インテリア雑貨や建築家とのコラボもしており、マイリノ独自の提案が特徴的です。

2-3.リノベーション済み物件の販売事業会社7選

続いて、リノベーション済み物件を販売する事業会社を7社ご紹介します。

  • cowcamo
  • リノベ不動産
  • リビタ
  • 住友林業のリノベーション住宅
  • リノコレ
  • インテリックス
  • エフステージ

それぞれ詳しくみていきましょう。

2-3-1.cowcamo

cowcamo

会社名 株式会社ツクルバ
所在地 東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル 7F
対応エリア 東京・神奈川
公式サイト https://cowcamo.jp/

「cowcamo」は株式会社ツクルバが運営するリノベーション物件販売サイトです。

ライフスタイルや間取り、デザインなどさまざまなカテゴリに分けられた物件特集から、好みのリノベーション物件を探せる物件一覧ページが特徴的です。

エリアや間取りだけでは見つけられない独自の切り口で物件を探すことで、フィーリングのよい自分に合った住まいを見つけられるでしょう。

その他、中古住宅のリノベーション事業も手がけているので、ぜひ参考にしてみてください。

2-3-2.リノベ不動産

リノベ不動産

会社名 株式会社WAKUWAKU
所在地 東京都目黒区三田2-4-4
対応エリア 全国
公式サイト https://renovefudosan.com/

「リノベ不動産」は株式会社WAKUWAKUが運営するリノベーション物件の販売サイトです。

リノベーションは住むまで時間がかかりますが、リノベーション済み物件を多く抱えるリノベ不動産で好みの物件を見つけることで、理想の家にすぐにでも引越せます。

また、リノベーション済みの物件だけでなく、リノベーションに向いている未工事の物件や中古住宅なども販売しているため、選択肢が豊富です。

2-3-3.リビタ

リビタ

会社名 株式会社リビタ
所在地 東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル(受付1F)
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト https://www.rebita.co.jp/#brand

「リビタ」は株式会社リビタが運営している不動産売買や賃貸、リノベーションなどを掲載した不動産サイトです。

リノベーション済みのマンションや一戸建てを数多く抱え、いずれの物件も目を惹く上質なデザインが特徴的です。

都内で100㎡を超える物件特集や1億円以上の物件など、ハイクラス向けのリノベーション済み物件が多く揃っています。

2-3-4.住友林業のリノベーション住宅

住友林業のリノベーション住宅

会社名 住友林業株式会社
所在地 東京都千代田区大手町一丁目3番2号
対応エリア 全国
公式サイト https://sfc.jp/renovation/

「住友林業のリノベーション住宅」は住友林業株式会社が運営するリノベーション済みマンション販売事業です。

注文住宅事業で培った家づくりのノウハウを活かし、さまざまなライフスタイルに対応できるリノベーションマンションを多く取り揃えています。

マンションの1室のみではなく、1棟まるごとリノベーションすることで外観や共用部に至るまで新築同様の物件を生み出し続けています。

購入後の相談窓口も設けており、長期にわたってアフターサポートが受けられる、安心できる体制作りにも安心です。

2-3-5.リノコレ

リノコレ

会社名 グローバルベイス株式会社
所在地 東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー23F
対応エリア 関東(東京、神奈川、埼玉、千葉)・関西(大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良)
公式サイト https://www.globalbase.jp/myreno/

「リノコレ」はグローバルベイス株式会社が運営するリノベーション済みマンション販売事業です。

関東・関西エリアのリノベーション済み物件を販売しており、3,000万円台の比較的お手頃な物件も数多く取り揃えています。

物件紹介ページには360°パノラマによる内装の紹介や、ビデオ通話による物件案内など、詳細を把握しやすい工夫が施されています。

2-3-6.インテリックス

インテリックス

会社名 株式会社インテリックス
所在地 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト https://www.intellex.co.jp/search/

「インテリックス」は株式会社インテリックスが運営するリノベーション済みマンション販売事業です。

内装と品質にこだわり、さらにアフターサービスをつけた独自のブランド「リノヴェックスマンション」として、さまざまな中古マンションを再生させています。

年間1,000戸以上、累計販売数は2万戸を超え、リノベーションマンション販売実績は業界でもトップクラスです。

2-3-7.エフステージ

エフステージ

会社名 株式会社エフステージ
所在地 東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト https://mystage.fstage.co.jp/mansion?searcharea=1

「エフステージ」は株式会社エフステージが運営するリノベーション済みマンション販売事業です。

人と環境に配慮しながら快適な暮らしを提供する独自のブランド「ARISE」とし、中古マンションを数多くリノベーションしており、リノベーションマンション販売実績は首都圏でトップクラスの実績を誇ります。

北欧モダンやコンフォート、ラグジュアリーなど独自のコンセプトに基づいて、さまざまなスタイルを提供しています。

\一級建築士監修のWEBセミナー/

リノベーション会社の9つの選び方とは

リノベーション会社の9つの選び方とはここまで、さまざまなリノベーション会社を紹介しました。

会社の概要については理解したものの、肝心の選び方がわからない人も多いですよね。

ここからは、リノベーション会社の選び方を、9つのポイントに絞って紹介していきます。

  • 物件探しから対応しているか
  • 設計相談の回数に上限があるか
  • デザイン力は高いか
  • 自社で施工・工事しているか
  • 設計・監理まで自社で対応しているかどうか
  • 豊富な実績があるかどうか
  • 予算コントロールに忠実か
  • 担当者リノベーション会社の対応は誠実か
  • アフターフォローは充実しているか

リノベーション会社選びで失敗しないためにも、それぞれの詳細を把握しておきましょう。

3-1.物件探しから対応しているか

リノベーション会社選びにおいて、物件探しからやってくれるかどうかは重要です。

中古物件をリノベして長く住みたいなら「物件選び」が肝心だからです。

物件選びは仲介会社に任るケースも多いですが、仲介会社は売買のプロではありますが、物件の目利きは専門外です。

その点、リノベーション会社は、リノベ知識が豊富なプロが「変えられる部分」と「変えられない部分」を見極め、管理状態も慎重にチェックしながら長く住める物件の目利きをしてくれます。

リノベ前提の物件選びは物件探しからサポートしてくれるリノベーション会社に依頼するのがおすすめです。

物件選びの見分け方についての記事は、下記をご覧ください。

築50年マンションは買ってよし!不動産のプロが教える宝石物件の見分け方

3-2.設計相談の回数に上限があるか

設計相談の回数に上限があるかどうかも、リノベーション会社選びのポイントとなります。

リノベーション会社のなかには「設計相談は3回まで」など上限が設けられているところもあります。

しかし、どのような家にしたいか考えていくうちに、当初から間取りの考え方や内装の好みが変わることは珍しくありません。

そんなときに上限回数が決まっていて「これ以上は対応できません」「別料金になります」となってしまっては後悔しかねません。

相談回数に上限がない会社であれば、些細な心配も気兼ねなく相談できます。

なお、ゼロリノベは設計相談の回数は無制限です。

納得がいくまでとことん話し合いましょう。

3-3.デザイン力は高いか

リノベーション会社選びにおいて、デザイン力の高さは重要なポイントです。

リノベーションをするからには「おしゃれで人と違うオリジナルな空間にしたい」と考える人がほとんどでしょう。

高いデザイン力を持った会社かどうかを判断するためには、客観的な評価としての「受賞実績」をチェックするのがおすすめです。

たとえばゼロリノベでは、これまでに以下のような賞を受賞しています。

  • *Renovation of the year 2023 最優秀賞受賞(1500万円未満部門)
  • *Renovation of the year 2023 ユニバーサル・デザイン賞
  • *JID AWARD 2022 部門賞
  • *Renovation of the year 2020 コンパクトプランニング賞
  • *Renovation of the year 2020 ユーザビリティリノベーション賞
  • *Houzz アワード Best of Houzz 2019 受賞
  • *SUVACO いい家・オブ・ザ・イヤー2019 受賞
  • *Renovation of the year 2018 最優秀賞受賞(1000万円以上部門)
  • *Renovation of the year 2016 逆転リノベーション賞

いずれも、リノベーション業界においては権威あるもので、リノベ会社にとっては名誉あるアピールポイントになります。

3-4.自社で施工・工事しているか

自社で施工・工事しているかも、リノベーション会社選びで大きなポイントになります。

どれだけデザインが良くても、最終的なクオリティは施工技術によって左右されます。

リノベーション会社のなかには工事を下請け業者に外注し、自社では施工管理のみをおこなっているところも少なくありません。

その場合、中間マージンが発生して費用が高くなる傾向があります。

トラブルがあったときには現場では判断できず、時間がかかってしまいがちです。

その点自社で施工しているリノベーション会社なら、窓口が一つで完結するため時短になるだけでなく、自社内で常に連携しているため予想外のトラブルも起きにくくなります。

責任の所在が明確なので高い品質を期待でき、引き渡し後のメンテナンス対応がスムーズです。

そのため、理想の家づくりを成功させたいのであれば、

リノベーション会社のなかでも「自社施工」で対応している会社を選ぶとよいでしょう。

3-5.設計・監理まで自社で対応しているかどうか

リノベーション会社を選ぶ際は、自社の設計担当やプランナーが設計・監理まで対応しているかどうかもチェックしましょう。

なぜなら、設計担当と工事を請け負う担当が分かれているリノベーション会社は多く、造作や意匠部分が設計通りに仕上げられているかの確認が間に落ちてしまうケースが稀にあるからです。

そのような不安を抱えなくてすむよう、設計・監理の担当についてあらかじめ確認しておくことをおすすめします。

なお、ゼロリノベでは設計担当が現場に赴き、仕様書通りに造られているかを点検・確認しているので安心してお任せいただけます。

3-6.豊富な実績があるかどうか

リノベーション会社を選ぶ際は、豊富な実績があるかどうかも確認しましょう。

実績が豊富にある会社はリノベーションの知見やノウハウも揃っています。

また、実績紹介ページにて、予算や間取り、ビフォーアフターなどが詳細に掲載されているかどうかも合わせて確認すると技術力を詳細に把握できます。

依頼主の声や住んでみた感想なども掲載されているとリノベーションのイメージがしやすいため、チェックしてみるとよいでしょう。

なお、ゼロリノベではInstagramとYoutubeでも施工実績を紹介しているので、ぜひご覧ください。

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3-7.予算コントロールに忠実か

予算コントロールに忠実かどうかも、リノベーション会社選びでは重要です。

家は大きな買い物ですが、その後の人生で他にもお金がかかり続けます。

暮らしを豊かにするために家を買ったのに、お金をかけすぎたことで生活が苦しくなり旅行にも行けないようでは意味がありません。

だからこそ、予算コントロールに真剣に向き合ってくれる会社かどうかは信頼性は一つの指標となります。

住宅ローンを払っても余白のある暮らしを送れる「安心予算」を提案してくれるか、また予算を超えないよう適正にコントロールしてくれそうかの確認をおすすめします。

ゼロリノベでは、大切な資金をどのように配分するかべきかを、第三者機関のFPがシミュレーションします。

3-8.担当者の対応は誠実か

担当者の対応が誠実かどうかも、リノベーション会社選びのポイントです。

リノベーションの打ち合わせでお客様が要望を言うだけでは、理想の家は実現しづらいです。

一方、リノベーション会社の担当者から丁寧なヒアリングがされると、細かいこだわりや日々の生活に適したリノベーションプランを立てやすいです。

家を作って終わりではなく、その後の人生まで見据えた提案をしてくれる担当者かどうかは、リノベーション会社選びにおいて大きなポイントになります。

3-9.アフターフォローは充実しているか

アフターフォローの充実度も、リノベーション会社選びでは重要です。

アフターフォローが設けられているなかで施工ミスが多くなると、その後のサポート回数が増えてしまい、会社の損失につながります。

つまり、アフターフォローが充実しているということは、それだけ施工技術に自信がある会社ともいえます。

どのようなフォローが受けられるのか、詳細を把握できない場合は担当者へ相談するとよいでしょう。

ハズレを見分けるリノベ会社の特徴とは?「Google口コミ」で判断できる

ハズレを見分けるリノベ会社の特徴とは?「Google口コミ」で判断できるここまで、リノベーション会社の選び方を紹介してきました。

実はもう1つリノベーション会社を見分けるポイントがあります。

それは「会社の評判や口コミ」です。

買い物をするときに、口コミを確認する人は多いでしょう。

「家」という大きなお買い物ならなおさら、失敗しないためには口コミのような客観指標が参考になります。

ただし、口コミのなかには信憑性に欠けるものも少なくないのが現実です。

口コミにだまされてハズレを引かないためには、「Google口コミ」で判断するのがおすすめです。

Google口コミは、匿名性が低く、利用者の評価をダイレクトに確認できます。

口コミサイトの多くは匿名で投稿が可能で、なかにはよい口コミをえるために金銭や商取引が行われるケースもあり「信ぴょう性に欠ける」ケースも少なくありません。。

その点Google口コミは、金銭や商取引が禁止されているため信頼性は高いです。

客観的評価を知るために口コミを確認したい場合は、Google口コミをチェックしましょう。

下記記事ではゼロリノベの評判・口コミの全貌を紹介しているので、ぜひご覧ください。

【2024最新】ゼロリノベの評判・口コミの全貌!体験者が語る本当の実力とは?

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リノベ会社の実力を測る4つの方法とは

リノベ会社の実力を測る4つの方法とは次に、リノベ会社の実力を測る4つの方法をご紹介していきます。

  • セミナーに参加する
  • リノベ見学会に参加する
  • リノベーション会社の比較サイトを利用する
  • 各社のSNSでの発信をチェックする

上記の方法であれば、リノベーションの経験がない人でもリノベーション会社の実力を測りやすいです。

それぞれ詳しくみていきましょう。

5-1.セミナーに参加する

セミナー参加を強くおすすめする理由としては、会社のサイトでは得られない多くの判断軸を一気に獲得できるからです。

  • プロとしてのノウハウの蓄積
  • リノベのアイデアの豊富さ
  • 考え方が自分たちの価値観と合っているか
  • 担当者の人柄や雰囲気

上記のような情報を、セミナーでつかむことができるのは、とても価値があります。

セミナー参加にあたり一定の時間はかかりますが、かけた時間に見合うだけの膨大な情報や判断軸を得られます。

逆にいえば、セミナーさえ参加すれば「この会社に依頼してよいか」の判断材料が揃うので、気になる会社のセミナーには積極的に参加してみましょう。

5-2.リノベ見学会に参加する

リノベーション会社によっては、自社で設計・施工した物件にて見学会をおこなっているところもあります。

こうしたリアルイベントは、実際の仕事を目で見て触れられるのはもちろん、会社の社員たちと直接話せるいい機会にもなります。

気になっていることや不安をその場で解消できるうえ、知識やアイデアの豊富さなども推し量れるのが見学会のメリットです。

セミナーに参加してみて「実際どのようなリノベをしているかを知りたい」と思った方は、ぜひ参加してみましょう。

5-3. リノベーション会社の比較サイトを利用する

「いきなりのセミナー参加はハードルが高い」「セミナーを受ける会社を絞り込みたい」という人は、リノベりすなどの比較サイトを活用する方法もおすすめです。

比較サイトでは条件を指定して検索し、絞った中から会社のコンセプトやサービスを比較してみるとよいでしょう。

こういった比較サイトは、客観的な立場からフラットに紹介しているので、各社の強みや違いを把握しやすいメリットがあります。

興味を持ったら会社のサイトを訪問し、ホワイトペーパーや資料請求をすると、より深い情報を得られます。

5-3.各社のSNSでの発信をチェックする

最近ではSNSで情報発信している会社も多いので、気楽にチェックしてみるのもおすすめです。

どのようなリノベをおこなっているのかが視覚的にわかるため、自分たちのニーズに応えてくれるリノベーション会社なのか判断しやすくなります。

SNSからの問い合わせOKな会社も多いので、「いきなり個別相談はちょっと…」「もっと気軽に問い合わせたい」と感じる場合に利用してみるとよいでしょう。

ゼロリノベはSNSからのお問い合わせも大歓迎ですので、下記SNSからお気軽にお問い合わせください。

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リノベーション会社に関するよくある質問

リノベーション会社に関するよくある質問ここからは、リノベーション会社に関するよくある質問を紹介していきます。

  • リノベーション会社の一覧は?
  • リノベーション会社で東京に所在しているところは?

リノベーション会社に関する疑問が残っている人は参考にしてみてください。

6-2.リノベーション会社の一覧は?

リノベーション会社の一覧は「リノベーション会社おすすめランキング|おしゃれで実績のある業者27選」で紹介しています。

ぜひ各会社の特徴を把握し、自分に合ったリノベーション会社探しの参考にしてください。

6-3.リノベーション会社で東京に所在しているところは?

リノベーション会社で東京に所在している会社は以下の通りです。

名称 会社名 所在地 対応エリア
ゼロリノベ 株式会社groove agent 本店:東京都港区北青山2丁目12−42 全国
リノベる。 リノべる株式会社 本社:東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 全国
nuリノベーション 株式会社ニューユニークス 東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT 関東
リノデュース 株式会社テシオ 青山ショールーム&オフィス:東京都渋谷区渋谷2-2-6 青山ホワイトアドビービル2F 東京・神奈川・千葉・埼玉
スタイル工房 株式会社スタイル工房 本社:stylekoubou浜田山 東京都杉並区成田西3-2-4 1F 東京・神奈川
craft 株式会社クラフト 青山モデルルーム・オフィス:東京都港区南青山3-1-31 KD南青山ビル 201 東京・神奈川・千葉・埼玉
クラフトワン クラフトエステート株式会社 青山モデルルームオフィス:東京都港区南青山3−1−31 KD南青山ビル201 東京・神奈川・千葉・埼玉
リノまま 東京テアルト株式会社 東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル 東京・神奈川・埼玉
blue studio 株式会社ブルースタジオ 本社:東京都中央区築地4丁目5-9 築地安田第2ビル4F 関東

東京でリノベーションの依頼を考えている方は、ぜひ上記の会社にご依頼してみてはいかがでしょうか。

まとめ

リノベーション会社にも数多くの種類があり、それぞれで提供しているサービス内容が異なります。

自分の理想を叶えるためにも、リノベーション会社選びはとても重要です。

リノベーション会社の選び方は「リノベーション会社の9つの選び方とは」「リノベ会社の実力を測る4つの方法とは」で紹介しています。

また、リノベーション会社選びで失敗しないためには、信用性の高い「Google口コミ」を参考にすることも大切です。

ぜひ、リノベーション会社選びの際に活用してみてください。

ゼロリノベではFP(ファイナンシャルプランナー)が安心予算を算出し、要望を踏まえてリノベ知識のある仲介のプロが物件を目利きいたします。プランの相談回数は無制限、インテリアの提案含む自由なプランニングであなたの理想の住まいを叶えます!

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投稿者

  • 元銀行員・宅地建物取引士・一級建築士が在籍して「住宅ローンサポート・不動産仲介・リノベーション設計・施工」をワンストップで手がけるゼロリノベ(株式会社groove agent)。

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