室内ドッグラン12M〈東京〉64㎡

百合ヶ丘の中古マンションのリノベーション後のキッチンに並ぶ夫婦

  • リノベ費用:BASICプラン
  • 専有面積:64.80平米
  • 築年月:1986年10月

月々の支払いに困らない「小さいリスクで家を買う方法」はこちら

百合ヶ丘の中古マンションのリノベーション後の廊下を走る犬
百合ヶ丘の中古マンションのリノベーション後のモルタルキッチン
百合ヶ丘の中古マンションのリノベーション後のリビングから見たキッチン
百合ヶ丘の中古マンションのリノベーション後のワークスペースから見たリビングとキッチン
百合ヶ丘の中古マンションのリノベーション後のテレビ前から見たキッチンとワークスペース
百合ヶ丘の中古マンションのリノベーション後のテレビ前から見たワークスペースとバルコニー

CONCEPT

  • 約12mの廊下を愛犬のドッグランとして活用。
  • 凹凸のない壁はファブリックが映えるよう躯体表しとした。
  • 水回りや寝室、収納をギュッとコンパクトにまとめ、LDKを広々と確保。
  • モルタルキッチンカウンターからは眺望が楽しめる。
  • 新規天井を全く設けない事で、高身長の旦那さまでも圧迫感なし+減額。

リノベーション前

ガラッと間取り変更

百合ヶ丘の中古マンションのリノベーションビフォーアフター

お客様インタビュー

家を買おうと思ったキッカケは?

<奥さま>前に住んでいた賃貸物件が古くて害虫が出るのが嫌だったのと、自分の思い通りにできる家がほしいと思ったことがきっかけです。

家を買うにあたり心配だったことは?

<奥さま>お金かな。どれぐらいローンを借りていいのかとか、ちゃんと払っていけるのかとか。

その不安はゼロリノベと関わることで解消されましたか?

<奥さま>ゼロリノベさんに紹介していただいたFPさんとお話しして解消されました。

<ご主人>最初にこれぐらいの予算におさめましょうというのがあったのがよかったよね。

<奥さま>物件の費用も工事費用も、予算をオーバーしないようにハンドリングしてくれたので安心できました。気にいる物件が見つかるかという心配もありましたが、そんなに急いではいなかったので、ゆっくり探せばいいかなとは思っていました。そう言いながらも結構早くに決めちゃったけどね。

<ご主人>もともと自分たちで探していたのもあったよね。

<奥さま>その時は憧れだけだったよね。家を買うならどんなのがいいかなと思って見ていたので、家探しの下地みたいなものはできてたかな。

中古購入×リノベーションにした理由は?

<奥さま>もともと新築に興味がありませんでした。買った瞬間に資産価値が落ちてしまうし、自分たちの好きなようにリノベーションした方が絶対楽しいと思っていたので。

ゼロリノベを選んだ決め手は?

<奥さま>2〜3社見ましたが、ゼロリノベさんはお金に対する考え方が合っていそうだと思いました。「大人を自由にする住まい」というコンセプトや無理をしない返済計画で家を買おうという考え方も良かったです。

物件探しはいかがでしたか?

<奥さま>引っ越す前から犬を飼っていたのでペット可ということ。あと窓の外に別の建物があるのは閉塞感があって嫌だったので、見晴らしのいいところがいいなとは思っていました。ここに来るまで坂はきついけど、歩けないことはないので見晴らしを優先しました。

<ご主人>あとは路線を絞ってました。この辺りはどこも地形が似ていて、坂を登るようなところが多いので、2〜3軒見ているうちに慣れました。

Q.この物件の決め手は?

<奥さま>3軒内見をしてここがダントツ良かったです。最初に見たのがこのマンションの別の部屋でした。予算オーバーで悩んでいながらも仮契約をしようとしていたところで、本契約の数日前にこの部屋が数百万円安く出たんですよ。

<ご主人>おうちナビゲーターさんがダントツでここですねって後押ししてくれました。

<奥さま>私たちもそう思ったよね。マンション自体は古いけど管理がいいんですよね。管理人さんが常駐して綺麗にされていて。他を探す欠点みたいなものがありませんでした。

設計打ち合わせはいかがでしたか?

<奥さま>とっても楽しかったです。出していただたプランがどれもよくてすごく悩みました。選ぶのも楽しかったし、こちらの意見も取り入れてくれて嬉しかった。
提案してくれたタイルも、キッチンのモルタルも形も「ぜひぜひ」と。壁の仕上げもクロスじゃなくて塗り壁が良かった。床も犬用なんです。

<プランナー>ワンちゃんが歩いても滑らないシートを採用しました。

<ご主人>粗相をしてもお手入れが簡単で助かってます。

<ご主人>予算を削るのは大変でした。床暖房や、キッチンとお風呂場のオプションを諦めたけど結果外して良かったよね。

<奥さま>そんなに気にならない。今思うと私たちには重要ではなかったんだよね。

実際に住まわれてみて気に入っているところは?

<奥さま>リビングを広くとってもらったので過ごしやすいです。モルタルのキッチンカウンターやオープン棚、洗面所も可愛くて気に入っています。

<ご主人>収納スペースいっぱいとってもらったところかな。

<奥さま>収納が多いのはありがたいね。廊下はタペストリーを飾れるレールをつけてもらったり小物を置けるから集める楽しみがあります。

中古×リノベを検討されている方へ先輩としてアドバイスするなら?

<奥さま>ゼロリノベさんにお願いしたら大丈夫。

<ご主人>回し者みたいになっちゃう(笑)

<奥さま>予算を真摯に守ってくれるところにお願いした方が絶対いいなって思いました。プロだから綺麗に作るのはどこもできると思うんですけど、お金はこちらが出すので、満足するためにお金をかけたら後々苦しくなるから。良いものを見たら絶対欲しくなっちゃうから、予算ありきで考えてくれる会社さんにお願いするのがいいんじゃないかなと思いました。

<ご主人>設計に関しては、当初空間を一つにすることに抵抗はありましたが、ゼロリノベさんの「空間を広く使う思想」はいいなと思いました。

<奥さま>私たちは2人暮らしだからゼロリノべさんの「極力間仕切りをしない」というのがやりやすかったというのもありますが、リノベーションならではのプランにしてもらって本当に良かったなと思います。

おすすめ

イベント画像

〜毎週開催〜 小さいリスクで家を買う方法【無料オンラインセミナー】(お急ぎの方は動画受講)

セールスのない無料セミナー「小さいリスクで家を買う方法」です。お宝物件の探し方、建物が安心かどうかのチェック方法、具体的なリノベーション費用、あんしん住宅予算の出し方…etc、なかなかネット上では話しにくい内容をお伝えします。

記事検索

小さいリスクで家を買う方法

無料オンラインセミナー開催!