Q.戸建とマンションの維持費「実は変わらない」は本当ですか?

A.同じ条件の場合、ランニングコストはほぼ同じです。

マンションは「国土交通省が7,220人から回答を得たアンケート結果」、一戸建ては「at homeが495人から回答を得たアンケート結果」から、月々の維持費を計算しました。

マンションの平均維持費(修繕費+管理費)は「21,444円」です。一方、一戸建ての平均維持費(修繕費)は「19,897円」です。ただし一戸建ての場合「植栽の剪定・外灯の交換及び電気代・町内会費等」の費用を加味すると、実際はマンションとほぼ同じと考えられます。

よってマンションは「強制的」で、一戸建ては「自主的」の違いと言えます。もし、一戸建てで自主的に修繕費を積み立てられないなら、建物は老朽化して短命になります。そして、建て替えとなれば余計に費用がかかってしまいます。

もし毎月自主的に積み立てることに不安があるなら、マンションが適しているでしょう。

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