駅から徒歩1分、駅直結＆最上階で立地の良さを満喫できる「東武西新井駅東口サンライトマンションB棟」9階

入ってすぐ感じるのは、築年数を感じさせない管理の良さ。エントランスでは、良く手入れされた植栽が迎え入れてくれます。

マンションの場合は、共用部分の管理体制も重要なチェックポイントですが、こちらの物件は非常によく手入れされている印象を受けました。

理事会は強制加入ですが、総会への出席は自由です。役員（理事）に選任された場合は、月に１回会議に出席することになりますが、マンションではごく一般的なルールです。

きれいに植栽が施されたエントランス

自転車置き場やゴミ集積所（右）も管理が良い

便利な住まいと静かな住まい、いずれも満たす物件を探すのはなかなか難しいもの。「駅近は商業施設が多くて便利だけれどうるさそう・・・」と感じる方もいるかもしれませんが、どうぞご安心を。

この物件は最上階にあるので、エレベーターを降りたときから驚くほど静かで、駅直結のマンションであることを忘れてしまいそうなほど。前入居者様も生活音や外からの騒音などが気になったことはないそうです。

賑やかな駅を出て静かな自宅に帰ったら、仕事モードをパチンと切ってリラックスモードに。そんなONとOFFの切り替えが自然とできそうな気がします。

玄関前の共用廊下側も気持ちよく視界が開けている

ベランダからの眺望の良さも最上階ならではのメリット！周囲に高い建物がないので、ずっと向こうまで視界が抜けており、気持ち良く風が吹き抜けていきます。

ついさっきまで電車に乗っていたのに、ものの数分でこんなに素晴らしい景色が眺められるのなら、仕事のストレスなんて吹き飛んでしまうかもしれませんね。

遠くまで見渡せる、この気持ちよさは格別！

 マンションの最上階にお住まいになったことがない方にアドバイスはありませんか？とお聞きすると、

*スケルトンリノベーション：いったん建物の枠組みだけを残して、内装や設備をまるごと設計・工事する方法。

玄関側の2部屋にも大きな窓があってとても明るい

和室の梁はアイデア次第でオリジナルのインテリアにできる

閉塞感が気になる場合はオープンキッチンにすれば眺望を楽しめるキッチンに変身

西新井駅は、東武スカイツリーラインの駅。日比谷線直通・半蔵門線直通で、渋谷や中目黒へ乗り換えなしで行くことができます。池袋、赤羽などへは、乗換なしでのバスが便利とのこと。電車が使えないときはバスで、という迂回ルートがあるのは安心です。

駅の真上に見えているのがこちらの物件

東口にはイオンモール、西口にはアリオ（TOHOシネマズあり）、パサージオと計3件のショッピングモールがあり、買い物にはまったく困りません。休日のリラックスタイムには、日帰り天然温泉と24時間営業のスポーツジムが同じ建物内に併設された「THE SPA西新井」へ。すべて徒歩圏内なのが嬉しい限りです。

休日をゆったり過ごす施設も充実している

商業施設が多く、生活に必要なものは何でも揃う

「商業地区なので自然環境はやや足りないかもしれない」という前入居者の方。しかし、駅を少し歩くと、緑豊かな遊歩道が整備されています。

春には満開の桜が楽しめる広くてきれいな遊歩道

学区は梅島第一小学校、第九中学校で、ともに遠くなく道１本で行けます。昔からお住まいの高齢の方から自転車にお子さんをのせたお母さんまで、幅広い年齢層の方がのんびりと行き交うのも、この街の住みやすさを物語っているような気がします。

駅名にもなっている「西新井」は、西新井大師が近くにあるから。厄除け大師として有名な真言宗のお寺で、お隣の「大師前」駅を降りてすぐのところにあります。毎月21日に開かれる縁日には多くの参詣者が訪れ、露天商もたくさん出て賑わいます。

休日には少し足を伸ばして舎人公園へ。青空を気持ちよくのぞめる広大な公園には、野球場やテニスコート、じゃぶじゃぶ池やバーベキュー広場のほかにドッグランもあります。

平日は利便性高く暮らしながら、休日はゆったりとしたひとときを過ごす。そんな素敵な暮らしが実現できそうな物件です。

スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。
壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。予算、ライフスタイルに合わせて、あなただけのリノベプランをご提案します。

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