住宅ローン審査に落ちる可能性がある要素は？

住宅ローンの審査基準は各金融機関ともに全貌は公開していませんが、一般的には下記と言われています。【年収】300万円以上が一般的な目安。【雇用形態】非正規雇用、自営業者の審査は厳格。【勤続年数】1年以上が一般的な目安。【個人信用情報】複数回の支払い遅延や延滞の有無など。詳しくはこちらをご覧ください。

借りても破綻しない住宅ローン額の目安は？

住宅ローン借入額の目安は返済比率「手取り20%以下」です。ここで重要になってくるのは「借りられる額」と「返せる額」は違うということ。借入額を多くすれば購入予算を増やすことができますが、返済負担も大きくなって住宅ローン貧乏という事態にもなりかねません。詳しくはこちらをご覧ください。

頭金とは、住宅を購入する際に住宅ローンを借りずに物件金額の一部を現金で支払うためのお金です。よって、頭金0円でもOKです。一方で、諸費用とは、住宅を購入する際に物件金額以外に必要な税金や仲介手数料などの費用です。物件代金の10％を目安にすると安心です。詳しくはこちらをご覧ください。

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