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ピロティ

建築スタイルの一種。柱(構造体)のみで構成された吹き抜け空間のこと。主に2階以上の建物において、1階部分全体、または一部分を柱のみとして上階の重みを支えた建築における、柱のみの部分をピロティと呼ぶ。一般的にピロティ部分はエントランスホールや駐車場、倉庫などとして活用される。ピロティ部分には壁がないため、耐震性への対策が必要となる。

リノベーションポイント

自分たちだけの理想の住まいを手に入れるには、マンション選びが重要です。これは、もちろん人生で家に使っていい金額から逆算して予算を把握するというお金としての意味と、そして、自分たちのライフスタイル、価値観に合った立地、広さのものを選ぶという意味。最後に耐震について大丈夫か、寿命はどうか、という安全面。この3つをクリアーしていることが重要ですが、ピロティは、耐震の面で、他のマンションより少し弱いとされています。

また、壁構造を取り入れている(壁でマンションを支える構造)5階立て以下の低層マンションは強いとされています。また、マンションの寿命を決めるのは、今までの管理状態です。適度な期間で大規模修繕工事が行われてきたか、また、そのための修繕積立金に、住民の滞納はないか?なども合わせてチェックをすることで、安心を高めることができます。

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