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パイプスペース

上下水道や、ガス管などの配管スペースのことです。 パイプシャフトともいいます。 キッチンや浴室、洗面室から出る雑排水と、トイレの汚水を分けて排水するため、ひとつの住戸に2ヶ所以上に分かれて設置されているのが一般的です。以上ホームズ不動産用語集参照

リノベーションポイント

中古マンションのリノベーションをする際にも、パイプスペースを考慮する必要があります。なぜなら、キッチンやお風呂をパイプスペースから遠ざけてしまうと、パイプに傾斜をつけなければならないため、どんどん床が上がってしまうからです。

また、水漏れのリスクも増してしまいます。そのため、できるだけパイプスペースの近くにお風呂やキッチンを設置するほうが効率的だと言えます。しかし、同じ距離でも向きは自由にできることが多く、制限が強いと感じるケースは少ないと言えます。

各事例ページでは平面図も掲載しているので、興味がある方は、パイプスペースの位置と水回りの位置を確認してみてくださいね。


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