中古マンションを買ってリノベーションをしたい方にとって、建ぺい率はあまり関係のない話だと思われるかもしれません。しかし、ローンが通るかどうかの大事な話に関わってきます。実は、建ぺい率がオーバーしている中古マンションは既存不適格とされ、住宅ローンを組むことができません。これは、当時は問題ないとされていた建ぺい率で建てられたものの、現在は変更となり、不適格になってしまったことで発生している問題ですが、現金で購入する場合は関係ありません。しかし、多くの方は住宅ローンを組むはずです。物件探しで無駄な手間を取らないためにも、古いマンションを選ぶときは、建ぺい率に注意しましょう。