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リフォーム

既存の建物に手を加える工事全般を指す。主に補修、修繕、増改築など。建物全体の構造強化や機能・快適性の改善・向上を目的とするのが一般的。特に老朽化に対する修復工事は、年月を経た住宅には必要不可欠とされる。

リノベーションポイント

リフォームとリノベーションの違いは、明確にあります。リノベーションという言葉は、「新築時の目論みとは違う次元に改修する」と国土交通省は定めています。

リフォームというのは、日本では、住まいに関する大小の工事という意味合いで広く使われています。一方リノベーションは、国土交通省が定めた通り、住む人たちのライフスタイルに合わせて、当時想定されていた住み方、暮らし方とは違うものに作り替えていくという意味で使われています。しかし、実際のところの不動産業界は、リフォームといいつつリノベーションを行っていたり、リノベーションといいつつリフォームだったりと、曖昧になっているところがあります。リフォームにしろリノベーションにしろ、もし、依頼をする場合は、その会社のホームページなどでどんなことをしてくれる会社なのか、サービス内用はどこからどこまでなのかをしっかりと調べる必要があります。

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