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レインズ

国土交通大臣指定の不動産流通機構によるコンピューターネットワークシステムのこと。Real Estate Information Network Systemの略称。1990年より運用開始された。不動産取引の透明性を高め、適正価格で円滑かつスピーディな取引の実現を目的としている。現在は東日本、中部、近畿、西日本の4つのレインズがあり、会員登録した不動産会社に対してのみ不動産情報が公開されている。

リノベーションポイント

物件を検索したときに出てくる大手の不動産仲介会社も街の不動産仲介会社も、同じように、レインズから物件情報を見て、仲介をすることができるようになっています。そういった意味では、ひとつの会社からしか買うことができない物件というのは存在しません。

むしろ、物件の情報はどの会社も調べることができるので、自分たちの要望をどれくらい理解して提案してくれるか、導いてくれるかの方が重要になってきます。例えば、中古マンションを購入して住む方と、中古マンションを購入してリノベーションをして住む方では、求めるものが全く異なってきます。そのまま住むことを考えている方は、現状の内装をくまなくチェックする必要があります。逆に、リノベーションをする予定の方は、リノベーションをするのに向いているマンションなのかどうかや、周辺環境が気になります。そういった、自分たちが家に求めるものをしっかりと担当者に伝えるためにも、自分たちが求めていることを明確にしてから動き出しましょう。

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