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ダウンライト

天井に埋め込まれた小型照明器具のこと。照明器具が天井から飛び出ずフラットで、天井がすっきりする。小さな光源で下方を照らす範囲の狭い照明のため、玄関や廊下など、比較的光源が弱くても差し障りのない部位に取り付けられることが多い。リビングの補助照明として用いられることもある。

リノベーションポイント

中古マンションのリノベーションで、ゆずりたくない条件の1つとして、天井の高さを上げる方が多くいます。やはり、同じ専有スペースでも天井が高いだけで広くのびのびとした空間に感じられますよね。逆に、天井が低いと、ちょっと開放感のない空間になってしまうかもしれません。

では、中古マンションの内見に行ったとき、天井が高いかどうか、どうすれば判断できるのでしょうか。その判断材料の1つにダウンライトがあります。ダウンライトは、本来のマンションの天井であるコンクリートの下にボードで作った天井の中に埋め込まれています。つまり、この後から作られたボードを解体して、コンクリートのままの天井にすれば、おおよそ、7~10センチ程度は今の天井の高さより高くなることになります。

こういった天井は、軽くたたくと、太鼓のように、奥に空間があるようなびびく音がします。逆に、とても硬く音が響かない場合は、コンクリートに直接クロスが貼られている可能性があります。この場合は、現状より天井が高くなることはありません。物件を見にいったときは確認してみましょう。

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