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鉄骨造

建築物の工法、または構造の一種で、柱や梁などの骨組みに鉄骨を使用したもの。S造とも呼ばれる。使用する鉄骨の種類によって重量鉄骨造と軽量鉄骨造に分類される。一般的に「鉄骨造」と言えば、重量鉄骨ラーメン構造を指すことが多い。

リノベーションポイント

中古マンションを探しているとSR造やS造、SRC造などの表記がされているかと思います。鉄骨造はS造と言われています(鉄骨=steel)

鉄筋コンクリート造よりも軽いため、高層マンションなどにも用いられます。ただし、昭和55年以前の鉄骨造のマンションには注意が必要です。それ以前のマンションの場合、耐火被覆として、アスベストが使われている可能性があります。アスベストは飛散しやすく細かく硬いため、吸い込むと潜伏期間はありますが、肺がんや中皮腫,アスベスト肺になる可能性があります。

知らずに購入して除去費用に数百万円必要になる、ということにならないよう注意しましょう。


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