フルリノベーション物件で都会の人気エリアを快適に過ごす「牡丹町住宅」3階

門前仲町駅より徒歩5分、賑やかな永代通り沿いから大横川を挟んだ先の閑静なエリアに佇むマンションの一室です。マンションは、門前仲町の雰囲気にもマッチしたレトロな外観となっていますが、お部屋自体はリノベーションによっておしゃれでモダンな空間へ作り替えられています。

3LDKを、広々ワンルームにリノベーション

リノベーションはゼロリノベが手がけており、プロによる建物調査がしっかり済んでいるため長期的に暮らすのにも安心です。購入時にリフォーム済みで、内装や設備が整えられていたお部屋だったため、最初はリノベーションをためらったという売主さん。ですが、リノベーション後には大変満足度の高い部屋に仕上がったと言います。

写真左側、玄関土間に小部屋がつくられているが、光と風が入ってくるように上部を開けている

自然光が入って明るいオープンキッチン

コンクリートの部分と温かみのある木の内装のコントラストが魅力

ウォークインクロゼットと一体になっているお部屋

水周りの設備は新しく、消耗もほとんどない。独立洗面台はキッチンと同じ並びにある

ライトダクトレールが各所にあって、ライトの場所も自由に変えられる

レトロテイストなスイッチ

実際に住んでいた時の光景

備え付けの棚が豊富。高さの変更も可能

玄関土間に設けた小部屋にも棚を設けて、収納力を高めている

DIYで自由にカスタマイズできる木の壁

壁のカスタマイズ例

天井に棚を設けて収納場所として活用。コンクリートの内装に合わせた無骨なテイスト

天井からコンセントを伸ばして自由度の高い電源を追加

実際に住んでいた時の収納イメージ。アクセントで配置されたカラーが目を引く

この部屋のお気に入りの場所を伺ってみました。

窓際に配置された小上がりは収納も兼ねている

天気の良い日中は、ずっと小上がりに居たくなる

訪れたときの印象は、管理がとても行き届いているということ。駐車場、駐輪場、バイク置き場といった設備は揃っていますし、敷地内に公園があったり、すぐに川沿いの小道に出て身近な自然を感じられる工夫もされています。川沿いは春になると桜が咲き誇るので、毎年春が待ち遠しくなりそうです。

下町情緒のある門前仲町らしいレトロな外観のマンション

敷地内に平置きの駐車場

駐輪場のスペースは広く余裕がある

バイク置き場もある。奥まったところにあるので盗難の心配も少ない

マンション敷地内にある公園。幼い子どもが遊ぶには充分なスペース

マンションの裏口から川沿いの道にすぐ出られて、散歩やランニング、春には桜が楽しめる

売主さんが門前仲町を選んだ理由は、ご夫婦の通勤の都合と愛犬との生活を考えてのことだったとのこと。門前仲町は都心主要エリアに近い場所ですが、愛犬が喜ぶような自然を感じられる場所が豊富にあり、また夜でも明るく散歩にも便利なので、理想的な生活を送ることができたそうです。

川沿いの桜並木

750mの細長い公園の古石場親水公園には、犬の散歩やウォーキングに利用する人が集う

ドッグラン、美術館、バーベキュー広場などさまざまな施設が揃っている木場公園

駅前とその近隣にスーパー、清澄白河との間にはホームセンターもあって生活用品には事欠きません。富岡八幡宮をはじめとする観光スポットがあり、飲食店も豊富な活気のあるエリアでもあるので、子どもが生まれる前は近隣の飲食店や居酒屋をよく利用していたそうです。

1917年創業の赤札堂 深川店は門前仲町の顔と行って良い老舗スーパー

オオゼキ門仲牡丹店は、目の前の道を一直線に徒歩4分で着くのでとても利用しやすい

マンションから徒歩2分のところにある、地元では有名なキッチンまつむら

売主さんが好んで訪れていた3匹の子ぶたはハンバーグがオススメ。門前仲町は飲食店の宝庫

門前仲町を代表する観光スポット富岡八幡宮まで徒歩4分

活気のある門前仲町での子育て環境について伺ってみました。

豊洲駅直結の大型複合施設ららぽーと豊洲。自転車であれば約8分で訪れることができる

最寄りの門前仲町駅は、東京メトロ東西線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れていて、東京駅まで約11分、六本木まで約16分、新宿駅にも30分以内で行けるなどどこへ行くにも好アクセス。終電も比較的遅いので、仕事で夜遅くなっても安心です。公共交通機関を使わなくても、銀座や新橋は自転車圏内。約15分ほどで到着できます。首都高の入り口が近いので車移動も便利です。

利用者数の多い門前仲町駅。赤札堂が隣接しているので、仕事帰りの買い物にも便利

通常はほぼ出会うことのない、おしゃれな内装と自由な間取りのリノベーション物件です。フルリノベーションされてから居住期間は約4年弱で消耗もかなり少ないので、そのままでも充分快適に住むことができます。場所も門前仲町という好立地な人気エリア。都心に身を置きながらも快適に過ごせることでしょう。

スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。

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