「リノベ向き物件」と暮らしを豊かにするアイデアが見つかる【sumnara(スムナラ)】に、続々コンテンツ掲載。

中古物件のリアリティのある住み心地から、暮らしを豊かにするリノベアイデア、住まいの「新たな価値観」が見つかるコンテンツが充実。

不動産仲介・リノベーション設計・工事をワンストップで手掛ける「ゼロリノベ」を運営する株式会社groove agent（本社：東京都港区、代表取締役：鰭沼悟）は、中古物件のみを専門で扱う検索サイト「sumnara」（以下スムナラ）を2021年12月6日にリリース。物件情報のほか、一級建築士に取材した記事やお役立ちコラムを続々公開。今回はそんなスムナラのコンテンツをご紹介します。

【スムナラ(sumnara)とは】
これから中古物件を買ってリノベーションしたいユーザー向けに、リノベーションに適した「リフォーム・リノベーションしやすい物件」を集めた中古物件専門の検索サイトです。

■誕生の背景
「ゼロリノベ」は、不動産仲介・リノベーション設計・工事をワンストップで手掛けてまいりました。
お客さまの物件探しをサポートするにあたり度々あがる、
・「リノベーション向きの物件が見つからない…」
・「どうせリノベ前提で中古物件を買うならリフォームやリノベされていない物件を買いたい」
・「中古物件を探すと、リフォームやリノベされている物件ばかり…」
・「すでにきれいにリフォームされている物件をまた壊すのは罪悪感がある…」
そんな声からスタートしました。

■中古市場の活性化は持続可能な社会にも貢献
既存住宅を生かし再生させることは、新たな建設にかかるエネルギー消費を抑えることができ、持続可能な社会への貢献にもなります。

中古住宅を活用するリノベーションは、環境への負担が少ないことも大きな特徴です。
例えば、CO2排出量は建替工事に比べて33分の1とわずか。
廃棄物の発生も22分の1で済み、資源の節約に直結します。（出典：一般社団法人リノベーション協議会）

【スムナラの特徴】
「売却するために工事された物件を除く中古物件のみ」を厳選して紹介しています。
一般的な物件概要以外の主な特徴は以下です。

■物件情報
・物件や周辺環境について売主さまに独自取材。「リアリティのある住み心地」がわかる。
・シチュエーションごとのリノベアイデアを建築士目線で数プランご提案。

■お役立ちコラム
・住まいに関わる専門家の価値観や、暮らしを豊かにするヒントがのぞける
・視点を変えることで得られる新たな価値観や、住み心地を変えてくれるリノベアイデア

【物件情報】
■物件や周辺環境について売主さまに独自取材。「リアリティのある住み心地」がわかる。

物件や周辺環境について、売主さまにスムナラ編集部が独自取材。
これまでの物件探しでテンプレート化されてきた条件である「駅徒歩」や「広さ」「間取り」以外に、
売主さまだからこそ知り得る物件や周辺の魅力を深掘りした「リアリティのある」物件情報です。

■シチュエーションごとのリノベアイデアを建築士目線で数プランご提案。

その物件に「2人で住むなら」や「3人で住むなら」など、シチュエーションごとに建築士目線で数プランご提案。
図面はもちろん、リノベした場合のイメージ写真を見ることができ、新しい間取りや暮らし方の想像が膨らみます。

【お役立ちコラム】
■住まいに関わる専門家の価値観や、暮らしを豊かにするヒントがのぞける

住まいに関わる専門家に取材。住まいに対する価値観や暮らしを豊かにするヒントをのぞくことができます。
vol.1は、こぢこぢ一級建築士事務所代表の小嶋良一さんにお話を伺いました。
小嶋さんが住まい作りに至った経緯や、住まい作りを通して行き着いた「住まいへの価値観」が紹介されています。

▼小嶋さんの住まいづくりにこめた想いはこちら
https://www.zerorenovation.com/sumnara/blog/column/article/6/

■視点を変えることで得られる新たな価値観や、住み心地を変えてくれるリノベアイデア

物件探しにおいて、自身の中でネックになる条件は誰にでもありえますが、少し視点を変えればその条件が好転し、満足のいく住まいが得られるかもしれません。
また、お部屋のマイナスポイントを解消できるのがリノベーションのいいところです。

お役立ちコラムでは、そんな「視点を変えた新しい価値」のヒントや、物件探し前に知っておきたいリノベの基本知識からアイデアまでを広くご紹介。
工事することで得られるメリットだけでなく、その工事に「不向きな人」に対してデメリットになりうることも惜しみなく紹介しています。