中古物件探し
ゼロリノベの物件探しの独自性は「建物調査ができる」ことです。
物件探し担当にも建築士の建物知識を共有しており、長く安心できる管理状態にある物件かを見極めることができます。
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一級建築士監修の物件調査
長く安心して住める中古物件を購入していただくために、ゼロリノベでは一級建築士監修のもと、事前の物件調査を徹底しています。
中古物件は、単に築年数だけで建物の良し悪しを判断することができません。そのため、建物自体の劣化状況の把握はもちろん、
- 書類による過去の修繕履歴の調査
- 計画に見合う修繕積立金の積立状況
- 月々の管理費等の徴収金額の妥当性
など、履歴や計画も含めて総合的に調査しています。これは不動産会社ではなく「建物の専門家」の領域です。
不動産会社でもあり、一級建築士事務所でもあり、建設会社でもあるゼロリノベがしっかりと調査します。
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希望の物件が見つかる魔法のシート
「物件がない！」から「アレもコレもあった！」になります。
なぜなら、個別相談（無料）の際にお渡しする「物件探しファイル」を使うと、平均1ヶ月前後で宝石物件と出合えるからです。
この魔法のシートで「今まで気づかなかった物件」がポンと出てきます。
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住宅ローンに強く早い
ゼロリノベ創業者は「元銀行員」のため住宅ローンに強いです。
さらにゼロリノベでの物件探しでは、物件を有利に抑えやすいです。
なぜなら、物件を抑えるには住宅ローンの手続きスピードが重要であり、ゼロリノベは「不動産仲介、設計、工事」を自社内で完結しているためローンに必要な資料を集めるのが早いからです。
ある銀行の担当者さんからは「ゼロリノベさんとの手続きは丁寧かつ迅速で感動します」と嬉しい言葉を頂戴しています。
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不動産業界の精鋭集団
Google評価や事例紹介ページでお客様から高い評価を頂戴しています。なぜなら、不動産業界のプロが集まりノウハウを集結しているからです。
元銀行員の不動産投資家や、新築住宅のデベロッパー、超大手不動産仲介会社、戸建ての企画職など、様々なお客様と接してきた経験を統合し、どうしたら最短でお客様の状況整理や優先順位をまとめることができるかをノウハウとして共有しています。