【5/26・5/27】 小さいリスクで家を買う方法

もしどれかに当てはまるなら、つづきを３分ほどお読みください。このページは、あなたの不安を解消するヒントになります。

まず初めににお伝えしたいことは…

すごく余白のある家の買いかたしませんか？

お願いです。ぎりぎりの予算で家を買わないでください。

旅行もしたいし、健康な暮らしも、趣味も、ファッションもしたい…人生を豊かにすることは他にもありますよね。でも、ぎりぎりの予算だと、どれも手放すことになります。

あなたの「大切なこと」を大切にできなくなってしまったら本末転倒です。なぜなら、家はゴールではなく、自由で幸せになるための「ツール」なのですから。

しかし、ご安心ください。あなたの人生にはどれも必要で、きっと叶えられます。

では、小さなリスクで叶えるには、一体どうすればいいのでしょうか？

家も買えるし、30年連続でハワイ旅行も。

新築か？中古か？…家を買おうと思ったら、まずはどちらかを選ぶところから始まります。おすすめは中古マンション。なぜなら、上図のように、新築と中古の差額は3,000万円あるからです。

3,000万円あったら、何ができるでしょうか？

想像してみてください。おそらく30〜40年連続で、毎年ハワイ旅行を楽しめるでしょう。しかも、家族みんなで。そのほかにも、きっと多くのことができるはずです。

だからこその中古マンション。安心（耐震・長寿命）な中古物件をえらび、使わなかったお金で旅行・健康・ファッション・趣味…などを楽しみませんか。その方が「とても豊かな日々だな」とつよく思えるでしょう。「小さなリスク」で「大きな自由」を感じられるはずです。

しかし、そうはいっても…

住宅ローンは何となく不安ですよね。

外資による買収で減収、ボーナスカット、家族の病気、親の介護…などの想定外が起こったとき、返済が苦しくなった多くの人は家を売ります。

ですが「損しないで売る」のは案外むずかしいです。返済額は、物件価格だけでなく金利もあるからです。事実、金利分より高く売れるのは稀です。ほとんどの場合、住宅ローンが残り、それを支払い続けることになります。

では、どうすれば小さいリスクで家を買えるのでしょうか？ それにはコツがあります。「予算内」で「資産化しやすい物件」を選ぶことです。もしものときに「資産性のある家」に住んでいるというのは、精神衛生面でも資産価値という面でも安心ですよね。

よって、ゼロリノベの物件探しは「投資家視点を持ちながらマイホーム物件のチェック」をするので安心です。

とはいえ、中古はちょっと…という気持ちもわかります。

自由自在にリノベーション。

中古は安い…とはいえ、実際は大きな買い物です。だからこそ、自分の暮らしに合わなかったり、自分のセンスに合わなかったり、そんなトキメキがない空間はちょっと買いたくありませんよね。

そこで、主流になりつつあるのが自由設計リノベーション。キッチンや間取りはもちろんのこと、スイッチやドアノブ、コンセントの位置まで自由自在です。