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ペアローン

住宅ローンにおける契約方法の一種。同一の物件に対して、原則として同居している親族がそれぞれ債務者としてローンを組む方法。その際、お互いがお互いの連帯保証人となる。一般的に夫婦、または親子で申し込むことになる。要件を満たしてる場合は、それぞれの持ち分に対して住宅ローン控除が適用される。

リノベーションポイント

中古マンションだけでなく、新築マンションを購入する場合にしても、ペアローンは、一人で住宅ローンを組む場合よりもたくさんの金額でローンを組めるため、検討する夫婦も増えています。

しかし、借りれる額と返せる額には違いがあり、また、夫婦で借りるということは、どちらも基本的には仕事をやめられない状態になります。

また、予期せぬ怪我や病気、あるいは妊娠など様々な「もしも」があることを考えると、ペアで組まなければならない金額を住まいに使うこと自体がかなりリスクを含んでいることがわかります。

一度、ファイナンシャルプランナーなどにライフプランを作成してもらい、返済計画が問題ないかどうか、しっかりと確認してみましょう。年収別の住宅ローン金額の目安については、【年収別】住宅ローン2つの目安表「借りられる額と返せる額」を参考にしてみてください。

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