skip to Main Content

リノベ実例 2020.10.02 公開

埼玉県「北浦和」58㎡リノベーション事例

北浦和の中古マンションのリノベーション後のリビングキッチン
Pocket

  • エリア:さいたま市浦和区
  • 交通:京浜東北線「北浦和」
  • 専有面積:58.26平米
  • 築年月:1995年 12月

リノベプラン:Plus
月々総支払い額:
121,140
*「物件価格・リノベ費用・管理費・修繕積立金」込み
*「住宅ローン変動金利0.7%・35年返済」の場合
*「実際のお客様の支払い条件・総支払額」とは異なる
月々の支払いに困らない「小さいリスクで家を買う方法」はこちら

北浦和の中古マンションのリノベーション後のリビング
北浦和の中古マンションのリノベーション後のリビング
kitaurawa-a-04
kitaurawa-a-05
北浦和の中古マンションのリノベーション後のリビング
kitaurawa-a-07

リノベーション後

  • 寝室~リビングダイニング~キッチンはカーテンで仕切り、開放的な一室空間に
  • 水回りからWIC、寝室への回遊性がある造り。WICにはアイロンの作業台も
  • 南側にインナーテラスを配置し、洗濯物を干したり、仕事をしたりできる多目的なスペースに

リノベーション前

ガラッと間取り変更

北浦和の中古マンションのリノベーションのビフォーアフター

お客様インタビュー

家を買おうと思ったキッカケは?

Pocket


賃貸物件に住んでいて、購入するなら年齢的にそろそろと思ったのがキッカケです。職場が浦和エリアで、通勤に40分ほどかかっていたので、浦和近辺で買おうと思いました。

Pocket


︎家を買うにあたり心配だったことは?

Pocket


ローンをちゃんと返済できるのかというお金の面は心配でした。ファイナンシャルプランナーさんに相談すると、収入や貯金、ローンのバランスを見て、しっかりと予算を組んで、上限を定めてくれたので、これなら大丈夫だと思えました。将来的に収入がアップしなかった場合でも、今と同程度の収入があるという仮定で堅実なプランを立ててもらったので、安心できました。

Pocket


︎中古×リノベを選ばれた理由は?

Pocket


まず、浦和エリアの新築だと予算的に難しそうだと思いました。住んでいた賃貸物件だと脚立がないと棚に手が届かなかったり、家事をする動線にストレスを感じていたりということありました。だったら、新築を買うよりも中古でリノベーションしたほうが、自分の好きなように設計できて、快適に暮らせるようになるんじゃないかと思ったのです。

Pocket


物件選びの条件は?

Pocket


立地と広さはしっかりと条件を定めました。立地は将来的に売却することを考えて、駅から徒歩10分圏内であること。また、浦和エリアのなかでも地盤が強いこと。駐車場があり、車の出し入れがしやすいこと。広さは一人暮らしでも狭すぎず、マックスで3人でも住めるくらいがよかったので、60㎡前後であることを条件にしました。

Pocket


ゼロリノベの物件探し担当はいかがでしたか?

Pocket


私がネットで気になる物件を見つけて連絡すると、すぐに内見ができるように動いてくれました。競争率が高い中古マンションは、スピード勝負なのでありがたかったです。全部で7件を見て回ったのですが、条件に合ったところでも、リノベ向きでなかったら「やめた方がいいです」をはっきりおっしゃってくれたこともありました。

Pocket


︎この空間のコンセプトは?

Pocket


自分にとって住みやすい空間ということを重視しました。たとえば、料理を作り置きする時に便利なキッチンの独立型作業台や、WICにあるアイロン台です。また、生け花教室から持ち帰った作品をハサミでカットすることなく置ける台を玄関に設置したり、洋服や靴が多いので大容量の収納スペースを作ったり…。ストレスなく生活できるように、細かいところまでリクエストしました。

Pocket


インテリアコーディネートの感想は?

Pocket


私が重視するポイントは機能面だったので、それに合わせて提案していただきました。たとえば、天井のライトは汚れが目立ちやすい白ではなく黒にするので、そばにある窓辺のカーテンは黒にリンクするようなグレーを採用。一方、部屋を仕切るカーテンは落ち着いた印象のベージュにして、ブラウンの巾木となじませるといった感じです。ご提案いただいたものが、どれも違和感なくしっくりきたので、スムーズに決まっていきました。

Pocket


実際に住まわれてみて気に入っているところは?

Pocket


玄関からキッチンに続く廊下の幅が広く、猫のケージも余裕で置けました。風通しもいいので、ケージ置き場にぴったりでした。また、洗濯機の上部に作ったハンガーラックがとても便利です。以前は引き出しから取り出すたびにハンガー同士がからまっていたのが、ラックにかけることで解消されました。

Pocket


︎中古×リノベを検討されている方へ先輩としてアドバイスするなら?

Pocket


どこのリノベ会社にするかの決め手は、担当者との相性かもしれません。私が馬が合いそうだと思ったのは、丁寧かつスピーディーに対応してくれたゼロリノベさんでした。もし迷ったら、複数のリノベ会社を比較してみるのもいいかもしれません。また、リノベでこだわるポイントは人それぞれだと思うので、「自分にとっての快適な空間とは?」と突き詰めて考えるといいのではないでしょうか。

Pocket


おすすめ

セールスのない無料セミナー「小さいリスクで家を買う方法」です。お宝物件の探し方、建物が安心かどうかのチェック方法、具体的なリノベーション費用、あんしん住宅予算の出し方…etc、なかなかネット上では話しにくい内容をお伝えします。

メンバーズ登録(無料)をすると「中古マンション見極めリスト」のほか、ゼロリノベが提供する様々なコンテンツを全て閲覧できます。

ゼロリノベの特徴
ゼロリノベ の特徴

投資家的視点での資産性の高いリノベ提案を行います。


ゼロリノベのイベント一覧はこちら >

Pocket

記事検索

同じカテゴリの他の記事

ONLINE

セミナー
小さいリスクで家を買う方法

オンライン参加可能 (週末/平日開催)

セールスのない無料セミナー

セミナーのイメージ写真

PICK UP

よく読まれています

SERVICE

サービス

中古戸建て・中古マンション

持ち家も、物件探しからも

チェックリストのイメージ写真
Back To Top