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リノベーションにまつわるお役立ちコラムをご紹介

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住宅ローンに健康診断は必要?ローンの際の健康告知方法をくわしく解説

住宅ローンの審査には、基本的に健康診断は必要ありません。ただし「告知書」という書面に健康に関する簡単な質問があり、それに回答して提出する必要があります。この告知書の質問内容や、健康状態が団信にどう影響するかなどを解説します。

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無理なく返せる住宅ローンの返済額はいくら?返済額の決め方と注意点

「住宅ローンを組みたいけど月々の返済額はいくらぐらいだったら返していけるのだろう?」 「みんなは住宅ローンを毎月どのくらい返済しているのだろう?」 このように住宅ローンを組む際に月々の返済額がどのくらいになるのか、今後払 […]

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住宅ローン繰り上げ返済のメリットデメリットとすべき人の判断基準

「住宅ローンの繰り上げ返済はしたほうが得?それとも、しないほうが得?」 ……と、悩んでいる方は多いのではないでしょうか。 結論からお伝えすると、得か・損かは状況やタイミング次第でまったく変わってきます。 住宅ローンの繰り […]

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つなぎ融資とは?住宅ローン実行までの流れと利息・手数料を徹底解説

つなぎ融資とは、住宅が完成する前に支払う必要がある費用のためのローンです。 住宅ローンは建物を担保にしてローンを組むため、建物が出来上がった状態でなければ契約はできません。 しかし、注文住宅やリノベーションの場合は、建物 […]

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住宅ローンに必要な保険とは?後悔しない選び方や注意すべき点を解説

「住宅ローンに必要な保険って何?」と調べている方へ結論からお伝えすると、「団体信用生命保険(団信)」と「火災保険」の加入は、ほとんどの住宅ローンで必須の条件となっています。 住宅ローンに申し込む際は、必須となっている団体 […]

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住宅ローンの三大疾病特約は必要?保障内容、加入条件などを解説

住宅ローンを組む際には団信に入りますが、その際に三大疾病特約をつける人が多くいます。がん・急性心筋梗塞・脳卒中のいずれかになると、住宅ローンがゼロになる特約です。この特約の保障内容や加入条件などをくわしく説明します。

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住宅ローンのオーバーローン|正しい利用法、メリットなど詳しく解説

「住宅ローンのオーバーローンって何のこと?」 「不動産業者から『オーバーローンができる』と言われたけど、やってもいいの?」 住宅ローンを借りる際に「オーバーローン」という言葉を聞いて、そんな疑問を抱いた人もいるのではない […]

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住宅ローンの残高証明書とは?入手方法と住宅ローン控除の受け方を解説

住宅ローンの残高証明書って何? 何のために必要なの?」 「残高証明書はどうやって手に入れればいい?」 住宅ローンの残高証明書について、そんな疑問を持つ人も多いでしょう。 「住宅ローンの残高証明書」とは、「現在借りている住 […]

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住宅ローンの20年固定金利とは?メリット・デメリットと注意点を解説

住宅ローンの20年固定とは、借入当初の20年(1年目〜20年)までの金利が固定される住宅ローンのことで、金利の低さと固定の安心感の両方が得られるのが魅力です。20年固定金利のシミュレーションや金利相場、メリットデメリットを詳しく解説します。

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住宅ローンに必須の火災保険とは?よくあるQ&Aと気を付けたい注意点

多くの住宅ローンでは火災保険の加入が融資の条件となっており、火災保険に加入しないと住宅ローンの契約ができません。住宅ローンを組むときによくある質問のQ&Aや、火災保険の概要・補償される範囲、地震保険、火災保険の選び方などを詳しく解説します。

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住宅ローンは一括返済が得とは限らない!メリット・デメリットを解説

住宅ローンの一括返済にはメリット・デメリットの両方があり必ずしも得になるとはいえません。マイナス面にもしっかり目を向けながら、一括返済がおすすめな人・おすすめではない人を明確に解説。後悔しない判断をするための情報を公開しています。

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40年以上の住宅ローンとは?借入条件やメリット・デメリットを解説

住宅ローンの多くは返済期間の最長が35年ですが、一部に40年・50年の住宅ローンがあります。月々の返済額は安くなる反面、金利の上乗せや返済期間の長期化によって支払う利息の負担が大きくなるデメリットがあります。注意が必要な40年以上の住宅ローンを詳しく解説します。

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ゼロリノベ編集部

「不動産仲介・住宅設計・住宅建築」をワンストップで手がける『ゼロリノベ』。その専門家集団の監修のもと、単に情報をまとめただけの軽い記事ではなく、真剣に住まいを考えるユーザーに役立つ”リアル”な情報をお届けしています。

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