中古物件

マンションの維持費には、大きく分けて、<1>管理費、<2>修繕積立金、<3>駐車場代・駐輪場代、<4>固定資産税・都市計画税、<5>保険料（火災保険料など）の、5つがあります。 こ…

欠陥マンションとはどんなマンションなの？ 欠陥マンションを選ばないためにはどうしたらいい？ せっかく購入したマンションが欠陥マンションである場合、快適な暮らしができなくなるだけでなく賠償責任を求めて売主や事業主と話し合いを重ねることになりま…

マンションの壁の構造には「3種類の構造（工法）」が採用されています。 鉄筋コンクリート造（RC造） 鉄筋鉄骨コンクリート造（SRC造） 鉄骨造（S造） 本記事では、それぞれの工法の性能（防音性・耐震性・耐火性）について、詳しく解説します。 …

マンションを買う予定だが、RC造というのはどんな意味？ 家を建てるのにRC造、SRC造、木造などの中からRC造を勧められたが、本当にそれがベストなのか？ そんな疑問や不安を抱いている人はいませんか？ RC造とは「鉄筋コンクリート造」のことで…

二世帯マンションというのがあるそうだけれど、どんなもの？ 戸建ての二世帯住宅などと比べて、二世帯マンションに住むメリットって何？ 親子など二世帯で同居や近居を考えている中で、そんな疑問を持った人もいるのではないでしょうか。 最近耳にする「二…

マンション2階の部屋って、生活するにはどうなのだろう？ 売却するとなったときは、売れやすいのかな？ マンション2階は低層階になるため、住みやすさの面で不安なことって多いですよね。売却するとなったときは、売れるかどうかも気になるところでしょう…

マンションの内覧会とは、施工がほぼ終わった自分の部屋のでき具合を確認する場です。 内覧会後、基本的には引き渡し日までは自分の部屋を見られないため、内覧会は部屋のでき具合を見る最後のチャンスでもあります。 マンションの内覧会は、購入者にとって…

どんなマンショントラブルが多いの？ マンショントラブルに巻き込まれたくない！ マンションを検討するときに気になるのが、マンション内で起こるトラブル。 株式会社ジャストイットが実施した「分譲マンショントラブルに関する調査」では分譲マンションに…

マンションを買い替えたいけれど、ローンが残っていても大丈夫なのかな？ 買い替えのときって何に注意するべき？ そんな疑問をお持ちではありませんか？ 出産や転勤、定年などを機に、マンションの買い替えを検討する方は多いと思いますが、ただ購入するだ…

定期借地権付きマンションというのが安く売りに出ているけれど、普通のマンションとどう違うの？ 所有権付きマンションではなく、借地権付きマンションを買っても大丈夫？ マンション購入を検討していて、そんな疑問や不安を抱いている方は多いのではないで…

「マンションの外観（見た目）」は非常に重要です。 なぜならば、外観の良し悪しが「資産価値」にも大きな影響を与えるからです。 外観のよいマンションは、中古市場でも売れやすく、それほど目減りせずに売却できる傾向があるのです。 例えば、外観にこだ…

タワーマンション購入を検討しているけど、どんなことで後悔することが多いの？ タワーマンションに住むと後悔する？ 憧れのタワーマンションに住んでみたいけれど、実際の住み心地や後悔するポイントがあるのか気になるところですよね、 土地活用のいろは…