中古物件の購入からリノベーション設計施工まで

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リノベ実例 2020.03.24 更新｜ 2019.09.02 公開

東京都「駒沢大学」74㎡リノベーション事例

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エリア：東京都世田谷区
交通：田園都市線「駒沢大学」
専有面積：73.65平米
築年月：1999年 1月

リノベプラン：Plus

寝室・お風呂既存利用
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リノベーション後

キッチンこそが我が家の中心
ソファーの代わりにデイベッドという選択肢
全て壊さずに既存の間取りも有効活用
作り込まずにお気に入りの家具を置く計画

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お客様インタビュー

家を買おうと思ったキッカケは？

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子どもの入学前のタイミングで、良いのがあればと思い探し始めたところ運良く気に入った物件に出会えたことです。

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家を買おうと思った時、不安に思ったことはありましたか？

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資金面と、転勤で家族で引っ越すことになった際に売却できるかどうかという点でした。

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当初のその心配はゼロリノベと関わることで解消されましたか？

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資金面は知り合いのファイナンシャルプランナーさんや不動産のプロの方にかなり相談させて頂きました
。
ゼロリノベの方には、資産性や適正な修繕積立金などの観点を教えて頂きました。

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お住まいのエリアを選ばれた理由は？

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住み慣れたエリアで、近くに公園があり気に入っていたのが一番の理由です。

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リノベ済み物件ではなく自由設計リノベを選んだ理由は？

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自分たちの意向をそのまま反映してもらえる点です。

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ゼロリノベを選んでいただけた決め手は？

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4〜5社ほど検討しましたが価格と品質とサービスにおいてゼロリノベさんが一番だと思いました。不動産や設計など各担当者の方々も感じが良くて、みなさん素敵な方々ばかりでした。

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この空間のコンセプトは？

<img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" 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家族みんなが集まりたくなる（集まらざるをえない）ようにリビングを広めにし、キッチンとリビングを一体化しました。キッチンから子どもの姿が見え、みんなで料理や後片付けができる空間にして頂きました。

<img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" 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設計のお打合せで印象的だったこと、楽しかったことはなにかありましたか？

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こちらの漠然とした希望をすぐに理解して頂き、限られた予算内で想像以上のデザインをご提案頂きました。細々とした変更や要望にも快くご対応くださり、また自己手配品などで予算を抑えることにもご協力頂けてとても良心的だと感じました。

<img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" 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実際に住まわれてみて気に入っているところは？

<img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" width="20" height="20" style="border: none;" data-src="//b.hatena.ne.jp/images/entry-button/button-only@2x.png" loading="lazy" class="lazyload" /><noscript><img src="data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 20 20'%3E%3C/svg%3E" alt="このエントリーをはてなブックマークに追加" 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玄関、キッチン、リビング、それから小上がりがひとつになっていて移動が楽なところです。

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中古マンションを購入してリノベーションをしようかなと検討されている方へ先輩としてアドバイスするなら？

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資金面については様々な方に話を聞いて計画を立てることと、リノベの施工事例を他社も含めてたくさん見たりリノベ物件の見学会に行ったりすると希望するものが明確になって良いと思います。

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