埼玉県さいたま市「武蔵浦和」67㎡ リノベーション事例
- エリア：埼玉県さいたま市
- 交通：JR武蔵野線・JR埼京線「武蔵浦和」・JR武蔵野線「西浦和」
- 専有面積：67.61平米
- 築年月：1987年 2月
月々総支払い額：86,732円
＊「物件価格・リノベ費用・管理費・修繕積立金」込み
＊「住宅ローン変動金利0.7％・35年返済」の場合
＊「実際のお客様の支払い条件・総支払額」とは異なる
間取りを自由自在に
お客様インタビュー
家を買おうと思ったキッカケは？
＜ご主人＞元々、家が欲しいとは思っていて、マンションか一軒家かといったら、奥さんがマンション派だったのでマンションになりました。
＜奥様＞中野区方面に主人の実家があったので、なかなか踏み切れず…。
＜ご主人＞それで良い物件があって、たまたま奥さんがゼロリノベさんを見つけてきて、見積もりを立ててもらって、トントントンと来ましたね。
Q.新築マンションのモデルルームを見に行ったりしましたか？
＜ご主人＞結構行きましたね。
＜奥様＞行ったね～。めちゃめちゃ行った。契約直前までいったことあったよね。ローンの審査までして。（笑）
家を買おうと思った時、心配なことはありましたか？
＜ご主人＞買えるは買えるじゃないですか？ローンも組めるし。不動産会社に行くと、カツカツまで攻めてプランを付けてくる人もいる。それを恐怖とは感じていなかったので、今思うと恐怖だよね。
＜奥様＞恐怖だね。
＜ご主人＞当時は、全然大丈夫だっていう風に不動産屋さんに話されていたので。
＜奥様＞ボーナスを半分出せば、これだけローンを減らせますよ、とか。（笑）でも、今考えたら、ボーナス出すって嫌だよね。
＜ご主人＞うん。今考えたら、本当に恐怖ですね。（笑）
このエリアを選んだ理由
＜奥様＞職場と私の実家の中間ぐらいだったので。ちょうどいいかなと。
新築マンションで探していたのから、中古リノベに切り替わった理由は？
＜奥様＞新築も良かったけど、リノベーションの物件を見た時に、新築みたいで、自分で作れるのが良いなと思った。ゼロリノベのはがきを見て、オープンハウスに行ったのが初めてです。それまでは、見たことなかった。リノベーションってものは知ってはいたけれど、まさか自分たちがするとは。（笑）
自由設計リノベーションを選んだ理由は？
＜ご主人＞ゼロリノベさんの事務所に行って話を聞いている内に、1から作っていく方が楽しそうだと思いました。僕はゼロリノベさん以外よく知らなかった。こういう、オシャレな感じで作ってくれる会社が他にもあるって知ったのは、たぶんある程度固まった時ぐらい。（笑）アプリで見て、「こんなにあるんだ！」と。（笑）
Q.中古を買ってリノベーションをすることが決まったタイミングは？
＜ご主人＞物件を探している時に、もう決まっていたかな。
＜奥様＞良い物件がなかったら、もう一度考え直そうと思っていました。うまいこと良い物件があったので、やっちゃおうかって。（笑）新築は高くて。
＜ご主人＞色々と新築の方が良いこともありますけど、リノベーションして木とか使える方がいいですよね。新築だとどうしても、１からやると相当高くなってしまう。それこそ、しようと思えばできるんでしょうけど。さすがにカツカツにしてまで、するほどのことかなと。駅近っていうこともあって、良い物件があったので。
ゼロリノベを選んだ決め手は？
＜ご主人＞俺個人としては、接してくれた社員の方がみんないい人だったので。そこが一番の決め手です。
＜奥様＞物件探しの担当さんも良かったですよ。もちろん。（笑）こないだ一緒にランチしました。新築マンションだと、買わせよう買わせようって結構あるじゃないですか。そういう感じではなかったので、良かったです。
この空間のコンセプトは？
＜ご主人＞木は多く使いたいと思っていました。
＜奥様＞コンセプトは、安心、安全、安価みたいな。
＜ご主人＞こういう広さ。昔みたいに部屋が数多くあるような感じではなくて、スパーンと吹き抜けた方がいいなとは元々考えていました。
＜奥様＞木には憧れがあったよね。
＜ご主人＞うん。それで話を聞いていたら、漆喰は体に悪くないっていうのを聞いて。
＜奥様＞安心だよね。
Q.漆喰は夜の陰影も良いですよね。遠目に照らされた漆喰の影の感じ。
＜ご主人＞いいですよね。自然な感じの塗りっぱなし感とか、良いよね。
Q.キッチンは造作でカウンターを作られているので、こだわりがあるのかなと。あとは小上がりも。
＜ご主人＞設計士さんにアイディアをもらいながら。いずれ子供部屋が必要になることも考えながら取り入れました。
設計プランを決める課程で、印象に残っていることは何ですか？
＜奥様＞全部楽しかった。「こういうのがいい」と写真を探すのも楽しかった。
Q.木材と漆喰と、あとは小窓も印象的ですね。
＜奥様＞そうですね。元々は全部開けっ放しみたいな感じだったんです。ただ抜けているだけ。でも、後から、窓を付けたいって言って。付けてよかったよね。
＜ご主人＞うん。（笑）
＜奥様＞付けたら、可愛くなっちゃったんですよ。（笑）家自体が。（笑）
Q.プランを決める課程で、大変だったこと、ご夫婦でもめたことは。
＜奥様＞前日行ったこと、すぐ忘れちゃう。「こう言ってたじゃん！」みたいなことになる。
＜ご主人＞たぶん言っていたんでしょうけど、実際に１日、間を開けて見ると「違うな」と。
＜奥様＞全然進まなくて。
＜ご主人＞しかも、自分の仕事が忙しくて、全然建築課程に携われてなかった。そこが今ちょっと後悔ですね。もっと見に来て、ああでもない、こうでもない言いたかった。（笑）
実際住んでみて一番気に入っている場所や、よくいる場所はありますか？
＜奥様＞キッチンと、あとは小上がり。子供はほぼ小上がりにいるので。小学生になったら、宿題などはそこでやらせようと思っています。ここから見張っていますよ。（笑）
＜ご主人＞僕はソファーか、ハンモックか。ハンモックはいいなと思って、言いました！付けられると言っていたので、「絶対つける」と。（笑）家にハンモック良いですね。お酒飲みながらゆっくり。
＜奥様＞でも、ビールそこでこぼしたことある。（笑）
＜ご主人＞最悪とか、ぼそっと言われた。（笑）天気がいいと景色も見えるので。
Q.充実した休日を送られていますね。
＜奥様＞充実しすぎだよね。（笑）こっちはできないのに。（笑）
Q.奥さんは子供さんを見るってことで、ダイニングにいると？
＜奥様＞そうですね。ほぼ、キッチンに立っています。座っていると必ず子供が乗ってくるので。そうすると、一緒に遊ぼうってなるので。（笑）その内、キッチンに椅子を置こうかと思って。キャスター付きの椅子で移動して。（笑）
中古マンションを買ってリノベーションしようと検討している方へアドバイスをお願いします。
＜ご主人＞リノベーションした人たちの家をいっぱい見ておいた方がいい。あとは、建築中にいっぱい部屋を見に行った方がいい。
＜奥様＞私は結構見たので、「ああだったよ、こうだったよ」と言うけど、見なければわからないって言われた。
＜ご主人＞図面だけだとね、半分以上イメージできない。
＜奥様＞私は見ているから分かるけれど、イメージだけだと伝わらないから、一緒に見た方がいい。
＜ご主人＞あとは新築の営業が危なかったってことですかね。
＜奥様＞そういうものだと思っていたからね。どこにも遊びに行けないぐらいカツカツに組まれていたよね。
＜ご主人＞たぶんそうだったよね、あれ。
＜奥様＞ローンの差額が1000万円くらい違ったね。危ない危ない。（笑）
＜ご主人＞結構ツメツメなプランでした。
＜奥様＞今よりも月々も多く、それプラス、ボーナス。こわーい。（笑）