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#住宅ローン

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住宅ローンの金利は交渉できる!引き下げ交渉のしかたを具体的に解説

「住宅ローンの金利について、銀行に引き下げの交渉はできる?」 「金利を引き下げてもらえるような、交渉のうまい方法やコツが知りたい」 そんな疑問や希望を持っている人が多いでしょう。 結論からいえば、借り換えの場合は住宅ロー […]

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住宅ローンに健康診断は必要?ローンの際の健康告知方法をくわしく解説

住宅ローンの審査には、基本的に健康診断は必要ありません。ただし「告知書」という書面に健康に関する簡単な質問があり、それに回答して提出する必要があります。この告知書の質問内容や、健康状態が団信にどう影響するかなどを解説します。

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住宅ローンの三大疾病特約は必要?保障内容、加入条件などを解説

住宅ローンを組む際には団信に入りますが、その際に三大疾病特約をつける人が多くいます。がん・急性心筋梗塞・脳卒中のいずれかになると、住宅ローンがゼロになる特約です。この特約の保障内容や加入条件などをくわしく説明します。

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住宅ローンの20年固定金利とは?メリット・デメリットと注意点を解説

住宅ローンの20年固定とは、借入当初の20年(1年目〜20年)までの金利が固定される住宅ローンのことで、金利の低さと固定の安心感の両方が得られるのが魅力です。20年固定金利のシミュレーションや金利相場、メリットデメリットを詳しく解説します。

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住宅ローンに必須の火災保険とは?よくあるQ&Aと気を付けたい注意点

多くの住宅ローンでは火災保険の加入が融資の条件となっており、火災保険に加入しないと住宅ローンの契約ができません。住宅ローンを組むときによくある質問のQ&Aや、火災保険の概要・補償される範囲、地震保険、火災保険の選び方などを詳しく解説します。

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住宅ローンは一括返済が得とは限らない!メリット・デメリットを解説

住宅ローンの一括返済にはメリット・デメリットの両方があり必ずしも得になるとはいえません。マイナス面にもしっかり目を向けながら、一括返済がおすすめな人・おすすめではない人を明確に解説。後悔しない判断をするための情報を公開しています。

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40年以上の住宅ローンとは?借入条件やメリット・デメリットを解説

住宅ローンの多くは返済期間の最長が35年ですが、一部に40年・50年の住宅ローンがあります。月々の返済額は安くなる反面、金利の上乗せや返済期間の長期化によって支払う利息の負担が大きくなるデメリットがあります。注意が必要な40年以上の住宅ローンを詳しく解説します。

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住宅ローンの抵当権|設定・抹消に必要な書類と手続きの流れを解説

住宅ローンを組む際には、かならず不動産に抵当権が設定されます。また、ローンを完済すると抵当権はなくなりますが、その際には抵当権抹消の手続きをしなければなりません。それぞれの手続の方法や必要書類、手続き費用などを解説します。

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住宅ローンで後悔する7つの原因と後悔しないための5つのポイント

住宅ローンで後悔したくないと悩んでいる人必見。この記事では、住宅ローンで後悔する7つの原因と住宅ローンで後悔しないための5つのポイント、万が一住宅ローンで後悔した場合の対処法を解説します。納得のいく住宅ローンを組むためにも、参考にしてみてください。

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住宅ローンの担保とは?人的担保・物的担保の違いや種類を解説

住宅ローンの担保とは金融機関に住宅ローンの返済できなくなった場合を想定し、代わりの返済手段として物や人を用意しておく仕組みのことです。この記事では、住宅ローンの担保の種類や担保を設定するメリット、デメリットなどを詳しく解説していきます。

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住宅ローンの連帯債務とは?連帯債務のメリットとデメリットを解説

住宅ローンの連帯債務とは何か、メリット、デメリットについて紹介します。また、ペアローンと連帯保証との違いについても明らかにしていきます。本記事を読むことで、連帯債務で住宅ローンを組むべきかどうか判断できるでしょう。

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夫婦が住宅ローンを組む方法は3つ!ペアローンや収入合算には要注意

夫婦で住宅ローンを組む方法は、単独ローン・ペアローン・収入合算で組むローンの3パターンがあり、この記事では、これら3つの方法を詳しく解説しています。それぞれのメリット・デメリットを良く理解してご家庭に合った組み方をしましょう。

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ゼロリノベ編集部

「不動産仲介・住宅設計・住宅建築」をワンストップで手がける『ゼロリノベ』。その専門家集団の監修のもと、単に情報をまとめただけの軽い記事ではなく、真剣に住まいを考えるユーザーに役立つ”リアル”な情報をお届けしています。

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