住宅ローン

世帯年収800万円で住宅ローンはいくらまで借りられるだろう？ うちの場合、無理ない金額はどの程度なんだろう？ と気になっていませんか。 初めての住宅購入だと不安になりますよね。 お一人で年収800万円の場合、住宅ローンは金融機関によっても差…

「住宅ローンは年収の●倍まで借りられる」 住宅ローンに関してネットで調べると、このように借入可能限度額を教えてくれる情報がたくさんヒットします。 ですが、間違っても年収から住宅ローンの借りられる金額を計算するのはやめましょう。 考えてみてく…

国税庁の調査によると、年収500万円の世帯は全体の年収上位30％程度に位置します。 比較的給与が高く、生活に余裕も出てくるため、今までの賃貸から持ち家を考え始める方が多くなる年収帯とも言えます。 実際、総務省の調査によれば年収500～550…

奨学金の借り入れは住宅ローン審査に影響する可能性があります。 ところが、奨学金は半ば公的な借り入れのため、うっかりローン審査書類への記入漏れがあったり、「言わなくてもいいのでは」と申告隠しを行ってしまうケースも少なくありません。 しかし、結…

住宅ローンを組むとき、毎月返済のみの場合以外に、ボーナス払いという返済方法があります。ボーナス払いをすると毎月の返済金額を少なくできるというのがウリなのですが、実際にはそのために大きなリスクを抱えることになります。 一体、ボーナス払いの何が…

住宅ローンの返済比率、なんだか難しそうなイメージがありますが、先に結論を述べてしまうと、年収の20%を目安にしておくと安心だと一般的には言われています。この記事では、なぜ20%が目安と言われているのか、基礎知識から詳しく解説します。年収別の…

住宅ローンは長期にわたる支払いが必要なので、借入時の年齢に一定の制限が設けられています。 通常は65～69歳程度が住宅ローンを借りられる上限年齢で、完済時期は75～80歳程度です。 貸す側である銀行が、審査の項目に年齢制限を組み込んでいます…

何かと不安が多い住宅ローンで、世の中の人が「いつ、どのくらい借りているか」などの平均額を、国土交通省のデータなどをもとにご紹介していきます。 ただし、データはあくまでもデータです。むしろデータを鵜呑みにして借りすぎないようにしてもらいたい……

住宅ローンを組む場合、転職のタイミングは融資が実行されてからにしないと問題が起きます。 この記事では、住宅ローンを考えている人の適切な転職タイミングと審査中に転職した場合のリスクや転職後に年収が下がる場合の対処法、転職したてでも審査に通るケ…

住宅ローンの金利は過去35年間というスパンで見たときにどのような推移をしてきたのでしょうか。それを知れば、今がどんな状況であるのかも見えてきます。今後、金利が上昇するのか、それとも急激に上がることがあるのかまではわかりませんが、各人で予測を…