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#税金

「住宅ローン控除って、住民税でも受けられるの？」 そんな疑問に結論からお伝えすると、住宅ローン控除の対象は、基本的には所得税です。 しかし、住宅ローンの控除額が所得税から引ききれなかった場合（納付する所得税よりも控除額の […]

「住宅ローン控除とふるさと納税って併用できるの？」 と疑問をお持ちの方へ、結論からお伝えすると併用可能ですが、注意点があります。 住宅ローン控除の有無や金額によって、ふるさと納税で控除が受けられる上限額が変わるのです。 […]

住宅ローン控除とは、住宅ローンを借り入れてマイホームを購入した場合、一定の要件を満たすと、所得税の減税が受けられる制度です。 所得税から差し引かれる減税金額と控除期間は、 「10年間 × 年末時点の住宅ローン残高の1％（ […]

2年目以降の住宅ローン控除の申請は、年末調整で行うことができます。 会社に勤めている会社員など給与を受け取っており、年末調整の対象となっている人なら、確定申告よりも年末調整で申請したほうが手間が省けて簡単です。 しかしな […]

「住宅ローン控除を受けるために、確定申告が必要になった」 そんなとき、初めて確定申告する人にとっては、戸惑うことが多いかもしれません。 ですが、実際の手続きは、全体像を理解したうえで行えば難しいものではないので、ご安心く […]

「住宅ローン控除の必要書類を知りたい」という方に結論からお伝えすると、1年目なのか2年目以降なのか、確定申告で申請するか、年末調整で申請するかによって、必要書類が変わってきます。 簡単にまとめると、以下のとおりです。 ▼ […]

住宅ローン控除額の計算式の基本は「年末の住宅ローン残高 × 0.7％」です。 これだけならとてもシンプルですが、実際の控除額を計算しようとすると、新築か中古か、入居の時期、住宅の性能や所得によって控除の年数や上限額が変わ […]

「住宅ローンの金利について、銀行に引き下げの交渉はできる？」 「金利を引き下げてもらえるような、交渉のうまい方法やコツが知りたい」 そんな疑問や希望を持っている人が多いでしょう。 結論からいえば、借り換えの場合は住宅ロー […]

「リフォームの住宅ローン控除ってなんだろう？」 と疑問に感じていませんか？ 住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して家を新築、購入、リフォームする際に税金が戻ってくるという制度です。 家を建てたり、購入したりする場合だけ […]

「マンションを購入するときに 住宅ローンを組むと、金利がもったいないので一括購入にしたい」 「一括購入するかわりに、マンションを値引きしてもらえないだろうか？」 いまこの記事を開いた方の中には、そんな希望や疑問を持ってい […]

マンションを買い替えたいけれど、ローンが残っていても大丈夫なのかな？ 買い替えのときって何に注意するべき？ そんな疑問をお持ちではありませんか？ 出産や転勤、定年などを機に、マンションの買い替えを検討する方は多いと思いま […]

親が住んでいたマンションを引き継ぐんだけれど、名義変更はどうすればいいの？ 遺産相続でもらったマンション、名義変更しないとダメ？ そんな状況で困っている人は意外に多いのではないでしょうか？ マンションをはじめとする不動産 […]