マンションの一括購入は本当に得？メリット・デメリットをローンと比較
マンションを購入したいのだが、住宅ローンを組むと金利がもったいないので一括購入にしたい 一括購入するかわりに、マンションを値引きしてもらえないだろうか？ いまこの記事を開いた方の中には、そんな希望や疑問を持っている人も多いことでしょう。 結…
マンション買い替えの基礎知識！おすすめの流れと成功のための注意点
マンションを買い替えたいけれど、ローンが残っていても大丈夫なのかな？ 買い替えのときって何に注意するべき？ そんな疑問をお持ちではありませんか？ 出産や転勤、定年などを機に、マンションの買い替えを検討する方は多いと思いますが、ただ購入するだ…
マンションの名義変更はどうする？具体例を徹底解説【必要書類一覧付】
親が住んでいたマンションを引き継ぐんだけれど、名義変更はどうすればいいの？ 遺産相続でもらったマンション、名義変更しないとダメ？ そんな状況で困っている人は意外に多いのではないでしょうか？ マンションをはじめとする不動産を取得したら、その不…
マンション購入時・購入後に払う税金は4つ！計算法や軽減措置を解説
マンションを購入するとどれくらい税金がかかるの？ マンション購入後にもかかる税金はあるの？ マンション購入費とは別に必要となる税金は意外と大きな負担となるので、どれくらいかかるのか気になりますよね。 マンション購入時と購入後では主に4種類の…
中古マンション購入の諸費用は物件代金の10%が目安【内訳を全公開】
物件価格以外に必要なお金はいくらだろう… 相場が分からないから業者にぼったくられそう… そもそも諸費用・頭金・手付金の違いがわからない… 初めて中古マンションを購入するときには、どうしても物件価格ばかりに目がいきがちですよね。何回も購入する…
住宅ローン2000万を年収300〜450万で借りた場合の生活比較
住宅ローン2,000万円の月々支払い額は35年固定金利1.2%の場合58,340円。35年変動金利0.7%の場合53,704円です。安心目安の年収が450万円前後の理由はパートナーが働いていなくても1人でも返済ができて、ボーナスもあてにせず生活に支障がない年収だからです。
住宅ローン4000万を年収400〜800万で借りた場合の生活比較
住宅ローン4,000万円の月々支払い額は35年固定金利1.2%の場合116,680円。35年変動金利0.7%の場合107,408円です。安心目安の年収が700万円前後の理由はパートナーが働いていなくても1人でも返済ができて、ボーナスもあてにせず生活に支障がない年収だからです。
年収300万の住宅ローン目安表！1500~4000万の生活実態
年収300万円の住宅ローンは金融機関で差はありますが、単独だと1,693~1,948万円程度まで借りることが可能です。2,000万円、3,000万円、4,000万円を借入たい場合は、収入合算やペアローン などを想定し、生活に無理のない収支となる計画を立てましょう。
中古マンションの不動産取得税の金額目安と控除で0円になる条件
中古マンションの不動産取得税の目安金額を事例を使って解説します。軽減措置によって税金を大幅に抑えることができ場合によっては0円（無税）にもなるため、手続き方法や具体的な計算方法についても解説します。
リノベーション費用を抑える５つの手段！コスパ良く理想の家を作る方法
「リノベーション費用が予算より高くなりそう…」 「費用を抑えたいけどイメージしたことが出来ないのは嫌…」 設計担当に要望をすべて伝えたら予算を越えたというのはよくあることです。 なぜなら、家づくりはどうしても気分が高揚してしまうため、選ぶ素…
購入前の中古マンション固定資産税額は計算できない！知る方法はコレ
マンションを購入すると毎年納めることになる固定資産税。新築でも中古でも、不動産を所有していれば必ず納税義務が発生します。 固定資産税とは何かということから、築年数ごとに変わる中古マンションの固定資産税額の目安、今年分の固定資産税は売主と自分…
【2020年】中古マンションの売主が個人なら消費税なし！簡単に見極める方法
中古マンションに消費税はかかるのか否か… 物件検索サイトの価格は消費税込みなのか… 物件価格以外の諸費用に消費税はかかるのか… 中古マンション購入を検討するとき、どうしても物件価格に目が行きますよね。しかし、もし物件価格の他に消費税がかかる…
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