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#管理・修繕

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マンション修繕費とは?修繕積立金が値上げする理由や平均相場を解説

マンション修繕費とは、文字通りマンションを修繕する(壊れたり劣化したりしたものを直す)ための費用をいいます。 修繕費は一度に何百万円単位でかかるため、毎月修繕積立金という名目で徴収し、必要な時までお金をプールしておく必要 […]

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マンションの維持費は高い?月額・年額の目安と一戸建てとの比較も解説

マンションの維持費には、大きく分けて、<1>管理費、<2>修繕積立金、<3>駐車場代・駐輪場代、<4>固定資産税・都市計画税、<5>保険料(火災保険料など)の、 […]

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マンションの外観は重要!資産価値への影響とチェックポイントを解説

「マンションの外観(見た目)」は非常に重要です。 なぜならば、外観の良し悪しが「資産価値」にも大きな影響を与えるからです。 外観のよいマンションは、中古市場でも売れやすく、それほど目減りせずに売却できる傾向があるのです。 […]

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タワーマンションに住み後悔した理由11選!口コミと統計を基に解説

タワーマンション購入を検討しているけど、どんなことで後悔することが多いの? タワーマンションに住むと後悔する? 憧れのタワーマンションに住んでみたいけれど、実際の住み心地や後悔するポイントがあるのか気になるところですよね […]

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築50年マンションってどう?いつまで住めるかと購入の注意点を解説

「築50年マンション」と聞くと、どのようなイメージを思い浮かべるでしょうか。一般的には、築50年のマンションはかなり「築古」のマンションに分類されます。 この記事をお読みの方の中には、 これから築50年マンションを買って […]

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マンション管理費とは?価格相場や管理費が高いマンションの特徴を解説

マンションの管理費とは、「マンション(主に分譲マンション)の日常的な維持管理をするための費用」をいいます。 なお、平成30年度の調査では、1戸あたりのマンション管理費の全体平均は、月額15,956円となっています。 「管 […]

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中古マンションの内覧は変えられない部分を確認すべき!66チェックリスト付き

高い買い物だから絶対に失敗したくない… 売主・不動産屋にどこまで聞いていいものか… 欠点を見逃して住んでから後悔したくない… など、人生最大の買い物なだけに確認不足があるのではないかと不安ですよね。 インターネットで検索 […]

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マンションの共用部分とは?専有部分との違いやよくあるトラブル

マンションの共用部分とは、居住者(区分所有者や賃貸人)が全員で共有して利用する部分のことです。 マンションは「共用部分」と「専有部分」から成り立っています。 専有部分は特定の人(居住者)だけが利用する部分のことで、共用部 […]

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マンション管理会社とは?知っておくべき基礎知識と選び方のコツ

マンション管理会社とは、マンションの共有部分の管理業務を、マンションの所有者から委託されて行う企業のことです。 マンション管理会社が行う業務内容は、清掃・ゴミ出し・巡回・蛍光灯の付け替えから修繕計画の立案まで、非常に多岐 […]

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マンション管理組合とは?初心者にわかりやすく解説!トラブル事例も紹介

マンション管理組合とは、分譲マンションの区分所有者(購入者)全員で構成される、マンションを管理する団体のことです。 具体的な活動内容は、マンションの管理規約を作ることから始まり、共用部分の清掃・設備点検などのメンテナンス […]

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マンションで選ぶべきは内廊下?外廊下?メリット・デメリットを解説

マンションを選ぶとき、間取りや部屋の雰囲気、立地以外に注目すべきなのが「廊下」です。 実はマンションの廊下には「外廊下」と「内廊下」の2タイプがあり、特徴はもちろんのこと、メリットとデメリットも異なります。 外廊下のメリ […]

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マンションのエントランスとは?設備一覧とチェックすべきポイント

マンションのエントランスとは、正面玄関のことです。 一口にエントランスと言っても、さまざまなタイプがあります。 出入り口の役割だけのタイプ ホテルのような多機能・豪華なタイプ デザイン性に優れたおしゃれなタイプ 全体的に […]

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ゼロリノベ編集部

「不動産仲介・住宅設計・住宅建築」をワンストップで手がける『ゼロリノベ』。その専門家集団の監修のもと、単に情報をまとめただけの軽い記事ではなく、真剣に住まいを考えるユーザーに役立つ”リアル”な情報をお届けしています。

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