「大人を自由にする住まい」をコンセプトに、不動産仲介から設計・施工までワンストップ・リノベーションを展開する株式会社groove agent (本社：東京都港区北青山、代表取締役：鰭沼悟、以下ゼロリノベ)は、20〜30代 […]

ここ数年で、新築住宅より中古住宅を買う人が増えました。そして、欧米では当たり前でしたが、古くなった住宅を自分の好きなようにカスタムしていくリノベーションは日本でも浸透してきています。 ただし、リノベーションが合う人と合わ […]

フルリノベーションをして理想の家を作るときに、最後の仕上げともいえるのがインテリア選び。いつでも目に入るものなので印象が強く、リノベーション満足度の鍵になります。また、好きなものに囲まれて暮らすのは、理屈抜きに嬉しいもの […]

フローリングは住宅の中でも常に直接肌に触れる部分のため、素材にこだわる方が多い建材。中古住宅などの場合は、もともと貼られているフローリング材と自分の好みが合わないこともあるでしょう。 そこで本記事では、フローリングをリノ […]

「大人を自由にする住まい」をコンセプトに、不動産仲介から設計・施工までワンストップ・リノベーションを展開する株式会社groove agent (本社：東京都港区北青山、代表取締役：鰭沼悟、以下ゼロリノベ)は、20〜50代 […]

「大人を自由にする住まい」をコンセプトに、不動産仲介から設計・施工までワンストップ・リノベーションを展開する株式会社groove agent (本社：東京都港区北青山、代表取締役：鰭沼悟、以下ゼロリノベ)は、20〜30代 […]

「大人を自由にする住まい」をコンセプトに、不動産仲介から設計・施工までワンストップ・リノベーションを展開する株式会社groove agent (本社：東京都港区北青山、代表取締役：鰭沼悟、以下ゼロリノベ)は、30〜40代 […]

保証料の相場は借入条件によって異なりますが、大まかな相場は物件価格の2％です。保証料は万が一契約者が住宅ローンを支払えなくなった場合に、一時的に保証会社が代わりに返済を行うために支払うものです。保証料なしの金融機関もありますが、その場合は融資事務手数料が高くなり、結局は同じくらいの金額を支払うことになります。

住宅ローン手続きのみにかかる諸費用は、中古であれば物件価格の5〜7%、新築であれば物件価格の3〜4%が大まかな目安です。本当に意味のある節約方法は、火災保険料・司法書士の手数料・斡旋手数料を見ることです。必要以上に高くなる可能性がある項目のため、見極める方法を知っておくことが重要です。

個人事業主・自営業は会社員に比べると住宅ローン審査に通りにくい傾向がありますが、きちんと対策をすれば問題なく住宅ローンを組むことができます。注意すべき点は、個人事業主の場合、経費を除いた所得を年収として審査するため、節税対策によって住宅ローン審査に通りにくくなるケースです。会社員とは異なるチェックポイントを把握し、対策していきましょう。

住宅ローンの選び方のポイントは、性格に合った金利タイプ・返済方法を決めた上で、見落としがちな保障内容を確認し、できるだけ諸費用を安く抑えられる金融機関を選ぶことです。住宅ローンは長期的に返済するものなので、金利が安ければ良いわけではありません。見逃しやすいポイントを確認し、後悔がない住宅ローンを選べるように準備しましょう。

リビオレゾン駒込六義園 【物件概要】 価格 6,380万円（ローンシミュレーションサイト） 階建/階 14階建 / 6階 築年数 2013年9月(築7年5ヶ月) 占有面積 55.85m² 間取り ２ＬＤＫ 交通 ＪＲ山手 […]